Bestandserfassung & Bauzustandsbewertung
Wir entwickeln für Sie Entscheidungsgrundlagen für den zukünftigen, strategischen Umgang mit Ihren Immobilien. Eine professionelle Erfassung Ihrer Bestandsdaten nach einheitlichen Kriterien gehört selbstverständlich dazu.
Für eine Investitionsprognose und -planung benötigt ein Wohnungsunternehmen technische Bestandsdaten, wie die Bauzustände, Lebensdauern und Mengen. Hierdurch kann der Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf langfristig transparent dargestellt werden.
Wir bieten Ihnen die professionelle Bestandserfassung und Bauzustandsbewertung auf Wunsch nach objektiven Kriterien an. So werden Ihre Investitionskosten-Prognosen einheitlich und vergleichbar.
Unsere Leistungen:
- Erfassung und Datenpflege anhand individueller Datenstruktur (Datentiefe)
- Gebäude- und Wohnungserfassung durch eigene Bauingenieure und Techniker der iwb
- zyklische Bauzustandsbewertung und -kontrolle
- Erstellung von CAD-Plänen anhand von Planungsunterlagen oder örtlichem Aufmaß
- Aufbau Außenflächenkataster, Baum- und Spielplatzkontrollen
- Übernahme der nachhaltigen Datenpflege
Ihre Vorteile:

Grundsätzlich erfassen wir Bestände nach einem standardisierten Inventar- und Leistungskatalog. Diesen bieten wir für unterschiedlich große Wohnungsunternehmen in zwei Ausführungen an: einer umfangreichen und einer vereinfachten für kleinere Wohnungsunternehmen.
Der Katalog kann selbstverständlich an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Das ist ganz davon abhängig, wie „genau“ Sie es gern hätten.
Unser Erfasserteam besteht aus erfahrenen Bauingenieuren und Bautechnikern, deren geschultes Auge genau weiß, wohin es blicken muss. Alternativ schulen wir auch Ihre eigenen Bestandserfasser vor Ort, damit deren Bewertungen mit „geeichtem Auge“ erfolgen kann.
Zudem übernehmen wir auch deren Qualitätssicherung.
Detailinformationen:
Detailinformationen:
Besuchen Sie hierzu auch unsere eigens entwickelte Homepage unter
Produktblatt_Bestandserfassung & Bewertung
Welche Investitionsstrategie ist wirtschaftlich machbar, welche ist optimal?
Was passiert dann mit den erfassten Daten?
Unter Investitionsplanung und individuelle strategiesche Beratung erfahren Sie mehr zu den Einzelheiten unserer Vorgehensweise.
An dieser Stelle nur so viel: die zukünftigen Kosten werden anhand sogenannter Leistungspositionen prognostiziert, deren Preise wir – regional angepasst - durch langjährige Marktbeobachtung und durch Auswertung unserer zahlreichen Preisfindungsverfahren für Einheitspreis-Abkommen ermitteln und laufend aktualisieren.
Überlassen Sie die Bewertung Ihres Bestandes unseren effizienten Experten, damit Ihre Modernisierungs- und Investitionsplanung auf einer objektiven Grundlage basieren.

Ihr Ansprechpartner:
Philip Welcker
Prokurist, Bereichsleiter Portfoliomanagement
Tel: 0531 23808-58 ∙ p.welcker@iwb-e.de