Immobilienwirtschaftliche Beratung aus einer Hand.

Unser Film

 

Wer sind wir?

iwb - Berater und Ideengeber der Branche mit eigenen Softwarelösungen seit 1992.

Wir sind die Experten an der Seite von Wohnungsunternehmen, wenn es darum geht, Immobilien zu optimieren, strategisch zu entwickeln und Bewirtschaftungskosten zu senken...und um mehr.

Mehr über uns, unsere Geschichte und weiteres erfährt man unter Profil.

 

Unsere Leistungen

Was leisten wir?

Wir entwickeln ganzheitliche Lösungen aus einer Hand: Bautechnik, Betriebswirtschaft und IT.

In unseren Bereichen Portfoliomanagement, Organisationsberatung und IT bieten und entwickeln wir Produktgruppen oder einzelne Produkte immer individell und punktgenau so, wie Sie es brauchen.

 

Unsere Jobs

Was bieten wir?

Als dynamisches Team bieten wir neben vielen interessanten beruflichen Herausforderungen auch ein respektvolles Miteinander und viele Sonderleistungen.

Wir sind interessiert an Bau- und Wirtschaftsingenieuren, Architekten, Energieberatern, Bautechnikern und Menschen, die eine Ausbildung/ein Studium mit dem Schwerpunkt Bau oder Immobilien absolviert haben.

Aber auch initiativ geht bei uns vieles. Mehr Infos gibt es unter Karriere.

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Unsere Kunden

Für wen arbeiten wir?

Unser Erfahrungsschatz resultiert aus den vielen individuellen Projekten für unsere über 500 Kundinnen und Kunden mit mehr als 3.000.000 Wohnungen.

Unsere praxiserprobten Lösungen entstehen für die größte Vielfalt an Kunden in ganz Deutschland:

  • Wohnungsgesellschaften und -genossenschaften
  • Kommunen
  • Kirchen und Sozialträger
  • Verwaltungsgesellschaften
  • gewerbliche Unternehmen

Unsere Software

IGISsix - das führende Bestandsmanagementsystem und iwomo

Unsere IT-Experten schmieden Softwarelösungen explizit für die Immobilienwirtschaft so wie IGISsix - das führende Bestandsmanagementsystem und iwomo für die intelligente Wohnungsmodernisierung online.

Unsere Downloads

Was zeigen wir?

In unserem Downloadbereich finden Sie unsere gesamten Printmedien, wie die iwb-Broschüre, die IGISsix-Broschüre, den Produktpunkt und alle Detailblätter zu IGISsix als pdf-Download.

Aber auch interessante Presseartikel und Vortragsfilme über und von uns.

Unsere Veranstaltungsdownloads finden Sie hier.

Das sind unsere sechs entscheidenden Punkte:

Wissen

„Durch die Nähe zu Forschung und Wissenschaft ist die iwb stets auf dem neuesten Stand in der Immobilienwirtschaft – und häufig sogar einen Schritt weiter.“

Vertrauen

„Über 500 Kunden aus unterschiedlichsten Bereichen vertrauen uns und unseren Kompetenzen. Mit vielen pflegen wir langjährige erfolgreiche Geschäftsbeziehungen.“

Vielseitigkeit

„Wir haben bundesweit das breiteste Angebots- und Kundenspektrum innerhalb der Beratungsunternehmen der Immobilienwirtschaft.“

Erfahrung

„Wir kennen die Preisniveaus für laufende Instandhaltungen in vielen Städten Deutschlands und liegen mit der Anzahl der Portfolio-Analysen und Einheitspreisabkommen ganz vorn in der Branche.“

Verbundenheit

„Als Ideengeber und Partner der Branche pflegen wir vielseitige Kooperationen, teilen unser Wissen und erzielen damit für unsere Kunden immer einen Gewinn.“

Intelligenz

„Wir vereinen ein interdisziplinäres und hochmotiviertes Expertenteam, das sich in einer spannenden Branche bewegt und auch komplexe Aufgaben in hoher Qualität erfüllt.“

Auszeichnungen

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Veranstaltungen

Als Ideengeber der Branche teilen wir unser Wissen und erzielen damit für unsere Kunden immer einen Gewinn.

Auch für unsere Anwender führen wir jährlich bundesweit IGIS-Anwenderforen und Schulungen durch und nutzen das gegenseitig als Erfahrungsaustausch.

Als IGIS-Anwender haben Sie zudem die Möglichkeit, sich einen Anwender-Login geben zu lassen und darüber Lernvideos runter zu laden.

Aktuelle Veranstaltungen

Aktuelle Veranstaltungen

  • Workshop „Agile Investitionsstrategie im Wohnungsbestand“ mit iwb und QUIS

    – | Hamburg

    In den kommenden Jahren stehen viele Wohnungsunternehmen vor großen Investitionsentscheidungen. Gleichzeitig steigen die Anforderungen: Kosten im Griff behalten, CO₂ reduzieren und wirtschaftlich sinnvoll handeln. Ohne klare Prioritäten wird das kaum zu schaffen sein. Doch wie trifft man heute fundierte Entscheidungen?

    In diesem Workshop zeigen wir einen praxisnahen Weg zu einer datenbasierten Investitionsplanung. Anhand konkreter Beispiele erarbeiten wir, wie vorhandene Daten und moderne Software genutzt werden können, um Transparenz zu schaffen und bessere Entscheidungen zu treffen.

    Im Fokus stehen dabei zentrale Fragen aus der Praxis: Welche Maßnahmen sind im Bestand wirklich notwendig – und wann ist der richtige Zeitpunkt? Mit welchen Kosten muss realistisch gerechnet werden? Welche Auswirkungen haben Investitionen auf die CO₂-Bilanz? Welche Mieterhöhungen sind möglich, um die Maßnahmen zu finanzieren? Wie priorisiert man die Maßnahmen optimal?

    Gemeinsam entwickeln wir einen strukturierten Ansatz, mit dem Investitionen nicht nur geplant, sondern aktiv gesteuert werden können – flexibel, nachvollziehbar und wirtschaftlich sinnvoll.

    Hier geht es zur Anmeldung: Workshop „Agile Investitionsstrategie im Wohnungsbestand“

    Unser Programm:

    10:00 Uhr Begrüßung & Zielsetzung der Veranstaltung
    10:15 Uhr Impulsvortrag: Bestandsinvestitionen agil planen – ein Zukunftsszenario?
    10:45 Uhr Workshop: Zwei klassische Planungsprozesse: Mietenplanung / Investitionsplanung Wie sieht die Unternehmenspraxis heute aus?
    11:30 Uhr Kaffeepause
    11:45 Uhr Wie könnte eine ideale Investitionsplanung ablaufen? Welche Daten sollten bei den Entscheidungen einbezogen werden? Wie kann die Brücke zwischen Mieten- und Investitionsplanung geschlagen werden?
    12:30 Uhr Mittagspause
    13:30 Uhr Workshop: Wir bauen den idealen Planungsprozess: Wo starten wir? Wer ist dabei? Auf Basis welcher Daten wird entschieden? Wie viel Zeit wird benötigt? Wie sieht das Ergebnis aus?
    14:15 Uhr Kaffeepause
    14:30 Uhr Präsentation: Aufwands- und Ertragsseite verbinden als Basis für wirtschaftliche Entscheidungen
    15:00 Uhr Gemeinsame Simulation: Digitale Preis- und Maßnahmenplanung live erleben

     

     

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  • VdW Bayern Online-Seminar „Einsatzmöglichkeiten und Grenzen von Künstlicher Intelligenz in der strategischen Investitionsplanung“

    – | online

    KI – ein Begriff, den man aktuell immer öfter in der Branche hört und über den viel
    diskutiert wird. Oftmals wird in Vorträgen über Zukunftsvisionen und deren langfristige Auswirkungen gesprochen. Dieses Seminar bringt diese Theorien in die Praxis und zeigt auf, welche Möglichkeiten heute bereits nutzbar sind, einen echten Mehrwert bieten und welche Grenzen es aktuell noch gibt.

    Veranschaulicht wird dies in konkreten Praxisbeispielen des technischen
    Bestandsmanagements.

    Was hat KI mit den Ist-Zuständen der Gebäude zu tun? Können Fassadenflächen und Investitionskosten zuverlässig mit Hilfe von KI generiert werden? Welche
    Möglichkeiten gibt es, um Daten und Fotos mittels KI zu bearbeiten und zu analysieren?

    Auf Basis dieser Themen erhalten die Teilnehmer einen guten Einstieg in die
    Bedienung von gängigen KI-Systemen und das Prompten. Unter anderem werden live Möglichkeiten von ChatGPT gezeigt.

    Zielgruppe:
    Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger im Bereich IT, Technik und Portfoliomanagement von Wohnungsgesellschaften und Wohnungsgenossenschaften

    Inhalte:

    ▪KI – wo stehen wir heute
    ▪Einsatzmöglichkeiten von KI in der Wohnungswirtschaft
    ▪Praxisbeispiele und Anwendungen von KI
    ▪Aktuelle Grenzen von KI
    ▪Datenschutz und Risiken
    ▪1. Schritte im eigenen Unternehmen planen

    Referentin:
    Janina Wrobel, Prokuristin und Bevollmächtigte der Geschäftsführung, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig
    M.Sc. Immobilienmanagement

    Veranstalter: VdW Bayern Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (Baugenossenschaften und –gesellschaften) e.V., Stollbergstraße 7, 80539 München

    Anmeldung: Einsatzmöglichkeiten und Grenzen von Künstlicher Intelligenz in der Wohnungswirtschaft

     

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Vergangene Veranstaltungen

Vergangene Veranstaltungen

  • iwb live: Nichtwohngebäude in der energetischen Analyse

    – | online

    Wie lassen sich belastbare Klimastrategien für Nichtwohngebäude aufstellen, die deutlich individuellere Anlagenkonstellationen und Verbrauchsverhalten als Wohngebäude aufweisen?

    Antworten auf diese Frage und weitere Informationen liefern Ihnen unsere beiden Kollegen Andreas Grunow, Bereichsleiter Software, und Adrian Myska, Projektleiter für Energie und Klimaschutz, in unserem einstündigen Webinar am 21. Mai um 10:00 Uhr.

    Das schauen wir uns gemeinsam an:

    ▪Grundsätzlicher Aufbau unserer IGISsix-Software
    ▪Bewertung von Nichtwohngebäuden über Teilenergiekennwerte
    ▪Definition von Maßnahmen und Energieeinspareffekten
    ▪praktische Umsetzung in IGISsix
    ▪und einiges mehr

    Entdecken Sie die neue Welt der Nichtwohngebäude in unserer IGISsix-Software und erhalten Sie erste Einblicke in die praktische Umsetzung.

    Hier geht es zur Anmeldung: iwb live: „Nichtwohngebäude in der energetischen Analyse“

     

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  • vdw Nds. / Bremen Seminar „Kleininstandhaltung optimal strukturiert“

    – | online

    Einfach, schnell und kostensicher – so sollten Reparaturen abgewickelt werden. In Zeiten von Fachkräftemangel und Baukostensteigerung fällt das nicht leicht. Es gibt jedoch Lösungen, wie Sie Rahmenverträge (Einheitspreisabkommen) und Prozesse optimieren können. Wichtige Erfolgsfaktoren sind dabei die Handwerkerbindung und der sinnvolle Einsatz von digitalen Werkzeugen. Die eine, ideale Vertragsart gibt es nicht. Diese muss, genau wir der Grad der Pauschalierung zum Unternehmen passen.

    Das Seminar gibt einen Überblick über die Möglichkeiten. Auch für die Fortschreibung Ihrer Vertragspreise gibt es smarte Methoden, die für eine moderate Anpassung sorgen. Kleininstandhaltung durch eigene Handwerker? – Viele Wohnungsunternehmen stellen sich diese Frage. Die Antwort steckt in objektiven Kriterien für einen lohnenden Regiebetrieb. Lassen Sie sich auf den aktuellen Stand bringen mit zahlreichen Tipps und Praxis-Beispielen.

    Inhalte:
    ▪ Optimale Rahmenverträge / Einheitspreisabkomme
    ▪ Vertragsarten und Pauschalierungsoptionen
    ▪ Möglichkeiten der Verpreisung und Preisfortschreibung
    ▪ Maßnahmen zur Handwerkerbindung
    ▪ Wirkungsvoller Einsatz von digitalen Lösungen
    ▪Erfolgsfaktoren für Regiebetriebe

    Referentin: Brigitte Wiblishauser
    Prokuristin, Bereichsleiterin Organisationsberatung
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter: Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen e.V., Leibnizufer 19, 30169 Hannover

    Anmeldung: Kleininstandhaltung optimal strukturiert – vdw-online.de

     

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