Immobilienwirtschaftliche Lösungen aus einer Hand.

Das ist der Punkt, der uns ausmacht:

Wir unterstützen Sie in der Wertsteigerung von Immobilien und Prozessen.

Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand:
Bautechnik, Betriebswirtschaft und IT.

Für die Analyse Ihrer Immobilien aus technischer, kaufmännischer und energetischer Perspektive bieten wir Lösungen aus ganzen Themenfeldern, Produktgruppen oder einzelnen Produkten immer individell und punktgenau so, wie Sie es brauchen.

Wir sind ein hoch motiviertes Team aus mehr als 30 Bau- und Wirtschaftsexperten, Projektmanagern, Kaufleuten, Energieberatern und Informatikern und bieten die breiteste Produktpalette und die längste Erfahrung auf diesem Gebiet.

Das sind unsere sechs entscheidenden Punkte:

Wissen

„Durch die Nähe zu Forschung und Wissenschaft ist die iwb stets auf dem neuesten Stand in der Immobilienwirtschaft – und häufig sogar einen Schritt weiter.“

Vertrauen

„400 Kunden aus unterschiedlichsten Bereichen vertrauen uns und unseren Kompetenzen. Mit vielen pflegen wir langjährige erfolgreiche Geschäftsbeziehungen.“

Vielseitigkeit

„Wir haben bundesweit das breiteste Angebots- und Kundenspektrum innerhalb der Beratungsunternehmen der Immobilienwirtschaft.“

Erfahrung

„Wir kennen die Preisniveaus für laufende Instandhaltungen in vielen Städten Deutschlands und liegen mit der Anzahl der Portfolio-Analysen und Einheitspreisabkommen ganz vorn in der Branche.“

Verbundenheit

„Als Ideengeber der Branche pflegen wir vielseitige Partnerschaften, teilen unser Wissen und erzielen damit für unsere Kunden immer einen Gewinn.“

Intelligenz

„Die iwb vereint ein interdisziplinäres und hochmotiviertes Expertenteam, das sich in einer spannenden Branche bewegt und auch komplexe Aufgaben in hoher Qualität erfüllt.“

Die Vielfalt unserer Kunden:

Sie spiegelt auch die Vielfalt ihrer Anforderungen und unserer Kompetenzen wider

Wir sind Experten darin, Portfolios, Quartiere oder Einzelimmobilien zu optimieren, anhand strategischer Bestandsentwicklungen Immobilienwerte zu stärken, Bewirtschaftungskosten zu senken, die Unternehmensstrukturen und -prozesse sowie den Bauleistungseinkauf zu verbessern und neue energetische Konzepte wie Wärmecontracting oder Mieterstrom zu integrieren...und all das für die größte Vielfalt an Kunden in ganz Deutschland.

  • Wohnungsgesellschaften und -genossenschaften
  • Kommunen
  • Kirchen und Sozialträger
  • Verwaltungsgesellschaften
  • Gewerbliche Unternehmen

Der Produktpunkt: Das größte Leistungsangebot in der Branche

Alles aus einer Hand: Bautechnik, Betriebswirtschaft, energetische Konzepte und IT

Bestandsanalysen & Strategien
  • Investitionsplanung
  • Portfolio-Analyse
  • Individuelle strategische Beratung
  • Energetische Quartierskonzepte
Organisation & Prozesse
  • Optimierung Leistungseinkauf
  • Instandhaltungsmanagement
  • Verkehrssicherungskonzepte
  • Unternehmensorganisation
IT-Lösungen & Datenerfassung
  • IGISsix Bestandsmanagementsystem
  • Mobile Datennutzung IGISonline
  • Verkehrssicherungskontrolle
  • Bestandsdatenerfassung
  • iwomo

  • Bauprojektsteuerung mit DeltaMaster

Unsere IT-Lösungen für Ihren Erfolg:

IGISsix wurde als neuer Standard für IT-gestütztes, flexibles Bestandsmanagement mit einer neuen und intuitiven Benutzerführung, hoher Performance auch bei großen Datenbeständen und mit modernster Programmiertechnik (MS SQL, Java, Browse) entwickelt. Der Funktionsumfang von IGIS 5 bleibt erhalten, wurde jedoch deutlich verbessert. Auch die mobilen Lösungen finden Sie in vollem Umfang wieder. Auf Wunsch präsentieren wir IGISsix auch gern bei Ihnen vor Ort. Fragen Sie unsere Ansprechpartner.

IGISsix Bestandsmanagement

Mobile Datenerfassung IGISonline

Veranstaltungen

Als Ideengeber der Branche teilen wir unser Wissen und erzielen damit für unsere Kunden immer einen Gewinn.

Auch für unsere Anwender führen wir jährlich bundesweit IGIS-Anwenderforen und Schulungen durch und nutzen das gegenseitig als Erfahrungsaustausch.

Als IGIS-Anwender haben Sie zudem die Möglichkeit, sich einen Anwender-Login geben zu lassen und darüber Lernvideos runter zu laden.

Aktuelle Veranstaltungen

Aktuelle Veranstaltungen

  • Vortrag CO2-Reduktion; Klimapfad 2030/2050 auf BFW-Seminar „Nachhaltige Energiesysteme im Quartier“

    | online

    Aufgrund der extremen Wetterereignisse in Deutschland und der sich regenden öffentlichen Meinung fordert die Politik konkrete und schnelle Klimaschutzmaßnahmen.

    Nachdem Deutschland seine Klimaschutzziele 2020 verfehlt, wird die  im Klimaschutzplan 2050 für den Gebäudesektor definierte 66–67%ige Reduktion der Treibhausgase bis 2030 sehr wichtig. Dieses Ziel soll deutlich konsequenter als in der Vergangenheit verfolgt werden.

    Jedes Wohnungsunternehmen benötigt einen eigen definierten Klimapfad bis 2030/2050, denn sowohl Mieter, Gesellschafter/ Genossenschaftsmitglieder als auch die Öffentlichkeit werden zukünftig Auskunft über die unternehmenseigene Strategie fordern.

    Da Klimaschutz mit Wohnraummodernisierung und bezahlbaren Mieten konkurriert, ist eine gesamtheitliche strategische Bestandsentwicklung zwingend notwendig.

    Im Vortrag wird gezeigt, wie Sie Ihr Klimaziel 2030 mit einem  unternehmensindividuellen Klimapfad erreichen können.

    Referent: Prof. Dr. Norbert Raschper
    Lehrstuhl für technisches Immobilienmanagement EBZ Business School, Bochum
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort: BFW Landesverband Nordrhein-Westfalen

    Anmeldung unter: https://bfw-nrw.de/veranstaltungen/online-seminar-nachhaltige-energiesysteme-im-quartier-co2-reduzierte-waermekonzepte-fuer-die-praxis/


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  • VdW Niedersachsen/Bremen-online-Seminar „Wärmecontractring“

    | online

    – Heizanlagen modernisieren mit Energietöchtern oder Partnern

    Der bisherige Fokus von Energiesparmaßnahmen lag auf der Wärmedämmung. Doch dort sind die Potenziale zumeist ausgeschöpft. Zukünftig muss auch vor dem Hintergrund des GebäudeEnergieGesetzes (GEG) die Anlageneffizienz von Heizungen deutlich verbessert werden. Hier sind noch signifikante Senkungen des Primärenergiebedarfs notwendig.

    Die Erneuerung oder Optimierung von Heizungsanlagen kann häufig nicht oder nur teilweise auf die Kaltmiete umgelegt werden. Große Teile der Investition gehen in den Aufwand und belasten das bilanzielle Ergebnis. Zudem werden die erforderlichen personellen Ressourcen dringend für die Planung von Neubauten benötigt.

    Welche Möglichkeiten gibt es also, die Anlageneffizienz flächendeckend aufwandsarm zu ermitteln und die Heizungsoptimierung zu beschleunigen? Die gewerbliche Wärmelieferung durch externe Marktanbieter oder eine eigene Energietochter ist dazu gut geeignet. Das Wärmecontracting kann trotz der nach BGB §556c geforderten Kostenneutralität für den Mieter die eigenen Baubudgets entlasten und den Klimaschutz massiv vorantreiben.

    Das Seminar gibt einen fundierten Überblick mit zahlreichen Praxisbeispielen und den unterschiedlichen Möglichkeiten der Wärmelieferung.
    Referent: Prof. Dr. Norbert Raschper
    Lehrstuhl für technisches Immobilienmanagement EBZ Business School, Bochum
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort: Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
    in Niedersachsen und Bremen e. V.; online
    Anmeldung unter: vdw NdS_Bremen\Wärmecontracting – Heizanlagen modernisieren mit Energietöchtern oder Partnern


     

     

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Vergangene Veranstaltungen

Vergangene Veranstaltungen

  • vdw Sachsen-online-Seminar „Schnellste Anschlussvermietung trotz Wohnungsmodernisierungen“

    | online

    –  professionesses Prozessmanagement“

    Die Modernisierung der Wohnungen ist häufig teuer, belastet den finanziellen Handlungsrahmen von Wohnungsunternehmen und kann nur in eigeschränktem Maß auf die Mieter umgelegt werden.

    Häufig steht der operative Druck der schnellen Wiedervermietung im Widerspruch zur strategischen Bestandsentwicklung – z. B. verhindert die Erneuerung dezentraler Etagenheizungen den Aufbau energetischer Quartierslösungen und die Einbindung erneuerbarer Energien.

    Mit der klaren Definition von Prozessen, baulichen Standards, der Vergabe an Firmen, an Generalunternehmer oder lokale Handwerkerteams und Integra¬tion der Einzelmaßnahmen in ein ganzheitliches Portfolio-Konzept und geeigneter Software erreichen Sie es, Ihre Kosten zu reduzieren und Ihre Anschlussvermietung zu beschleunigen.

    Wir zeigen, wie es geht.

    Referent: Brigitte Wiblishauser
    Prokuristin, Bereichsleiterin Organisationsberatung
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort: vdw Sachsen; Am Brauhaus 8 01099 Dresden

    Anmeldung unter: https://www.vdw-sachsen.de/event/schnellste-anschlussvermietung

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  • vnw-online-Seminar „Prozessdigitalisierung in der Technischen Bestandsbewirtschaftung“

    | online

    – Nutzen und notwendige Ergänzungen

    Die Bestandsdigitalisierung ist in aller Munde. Aber wie können die neuen Möglichkeiten für die Optimierung der technischen Bestandsbewirtschaftung genutzt werden?

    Die Technische Bestandsbewirtschaftung profitiert davon, dass Budgets für Kleininstandhaltungen bedarfsgerecht gebildet und sinnvoll verteilt werden können.

    Zudem spart die Verknüpfung von Portfolio-Strategien mit den Wohnungsmodernisierungen bei Mieterwechsel Kosten und setzt Prioritäten.

    Die Ziele des operativen Tagesgeschäftes können mit den strategischen Zielen der Bestandsentwicklung abgeglichen werden. Interne Prozesse lassen sich optimieren und auch dadurch Kosten senken.

    Digitalisierung ist eine Managementaufgabe; nicht einfach nur der Einkauf von Software.

    Wir zeigen, wie es geht.

    Referent: Prof. Dr. Norbert Raschper
    Lehrstuhl für technisches Immobilienmanagement EBZ Business School, Bochum
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort: vnw – Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e. V.

    Anmeldung unter: www.vnw.de/veranstaltungen/


     

     

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Berichte und Bilder zu unserem 25. Jubiläum finden Sie hier