Seminare/ Vorträge

Seminare/ Vorträge

  • EBZ Seminar „Regiebetriebe statt Fremdvergabe“

    – | Bochum

    Fachkräftemangel, steigende Kosten und lange Wartezeiten bei externen Dienstleistern – viele Wohnungsunternehmen stehen vor der Frage: Lohnt sich ein eigener Handwerkerbetrieb? Dieses Seminar liefert Ihnen praxisnahe Antworten und zeigt, wie Sie mit einem gut strukturierten Regiebetrieb nicht nur Kosten senken, sondern auch die Servicequalität für Ihre Mieterinnen und Mieter deutlich verbessern können.

    Ob Sie einen Regiebetrieb planen oder bereits führen: Sie erhalten konkrete Werkzeuge zur Optimierung von Personal, Organisation und Wirtschaftlichkeit. Erfahren Sie, wie Sie schlanke Prozesse etablieren, rechtliche Rahmenbedingungen sicher einhalten und einen belastbaren Business-Plan entwickeln. Zusätzlich beleuchten wir weiche Erfolgsfaktoren wie Mitarbeiterzufriedenheit und Mieterbindung.

    Zielgruppe: Geschäftsführer:innen und Vorstände, Führungskräfte aus Bautechnik und Regiebetrieben

    Inhalte: 

    ▪Geschäftsfelder identifizieren & Personalbedarf planen
    ▪Effiziente Abläufe & schlanke Organisationsstrukturen
    ▪Wirtschaftlichkeitsvergleich: intern vs. extern
    ▪Gewerberechtliche Anforderungen & rechtliche Sicherheit
    ▪Business-Plan: Chancen, Risiken & Erfolgsfaktoren

    Referentin: Brigitte Wiblishauser, Prokuristin und Bereichsleiterin Organisationsberatung, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter: Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ)- gemeinnützige Stiftung, Springorumallee 20, 44795 Bochum

    Anmeldung: Regiebetriebe statt Fremdvergabe

    mehr...

  • vswg Seminar „Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher, digital“

    – | Dresden

    Schnell soll es gehen bei Mieterwechseln, auch wenn umfangreiche Baumaßnahmen anstehen. Denn Zeit ist schließlich Geld und Leerstand leistet sich niemand gerne. Dafür müssen Aufgaben, Abläufe und Schnittstellen zwischen den zahlreichen Beteiligten klar definiert sein. Die Maßnahmen sollten effizient geplant werden und Kosten transparent sein, damit schnelle Investitionsentscheidungen getroffen werden können.

    Im Seminar werden Methoden, Prozesse und Werkzeuge vorgestellt, mit denen Sie Ihre Wohnungsmodernisierungen bestmöglich abwickeln können. Wichtige Erfolgsfaktoren sind dabei zielführende Verträge mit dem Handwerk und der sinnvolle Einsatz von digitalen Werkzeugen.

    Lassen Sie sich auf den aktuellen Stand bringen mit zahlreichen Tipps sowie Praxisbeispielen.

    Inhalte:
    ▪Strategische Definition von Ausstattungs- und Qualitätsstandards
    ▪ Rahmenverträge mit modularen Leistungsbausteinen im Baukastensystem
    ▪ Optimierung des Gesamtprozesses zur Reduzierung von Leerstandszeiten
    ▪ Mobile IT-gestützte Maßnahmenplanung vor Ort
    ▪ Kaufen oder selber machen? Regiebetriebe

    Hinweis: Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.

    Referentin: Brigitte Wiblishauser
    Prokuristin, Bereichsleiterin Organisationsberatung
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter: Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e. V., Antonstraße 37, 01097 Dresden

    Anmeldung: Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher, digital

    mehr...

  • vdw Niedersachsen & Bremen Seminar „Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff“

    – | Hannover

    So vielfältig wie die Aufgaben sind die Herausforderungen in der Technischen Bestandsbewirtschaftung. Viele Fragen sind dabei zu klären: Wie geht es einfacher, schneller und kostensicher? Wie können wertvolle technische Fachkräfte entlastet und Verwaltungsaufwand gesenkt werden? Zahlen wir marktgerechte Preise? Lohnen sich eigene Handwerker oder Gärtner? Die Antworten sind individuell und müssen zum jeweiligen Wohnungsunternehmen passen. Optimierungspotentiale sind fast immer vorhanden. Lernen Sie an praxiserprobten Methoden, wie Instandhaltung, Wohnungsmodernisierung, FM-Dienstleistungen und Wartungen bestmöglich organisiert werden. Damit Ihre Mieter und Ihre Mitarbeiter zufrieden sein können.

    Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger in Immobilienunternehmen Führungskräfte aus Bewirtschaftung, Bautechnik und Regiebetrieben

    Inhalte: 

    ▪optimale Rahmenverträge / Einheitspreisabkommen
    ▪Maßnahmen zur Handwerkerbindung
    ▪effiziente Abwicklung der Wohnungsmodernisierungen
    ▪Wartung sowie Gebäudeservice smart organisieren
    ▪Erfolgsfaktoren für Regiebetriebe
    ▪Digitale Tools für Ihr Tagesgeschäft

    Referentin: Brigitte Wiblishauser, Prokuristin und Bereichsleiterin Organisationsberatung, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter: Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen e.V., Leibnizufer 19, 30169 Hannover

    Anmeldung: Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff

    mehr...

  • vdw Niedersachsen / Bremen Seminar „Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher, digital“

    – | Hannover

    Schnell soll es gehen bei Mieterwechseln, auch wenn umfangreiche Baumaßnahmen anstehen. Denn Zeit ist schließlich Geld und Leerstand leistet sich niemand gerne. Dafür müssen Aufgaben, Abläufe und Schnittstellen zwischen den zahlreichen Beteiligten klar definiert sein. Die Maßnahmen sollten effizient geplant werden und Kosten transparent sein, damit schnelle Investitionsentscheidungen getroffen werden können.

    Im Seminar werden Methoden, Prozesse und Werkzeuge vorgestellt, mit denen Sie Ihre Wohnungsmodernisierungen bestmöglich abwickeln können. Wichtige Erfolgsfaktoren sind dabei zielführende Verträge mit dem Handwerk und der sinnvolle Einsatz von digitalen Werkzeugen.

    Lassen Sie sich auf den aktuellen Stand bringen mit zahlreichen Tipps sowie Praxisbeispielen.

    Inhalte:
    ▪Strategische Definition von Ausstattungs- und Qualitätsstandards
    ▪ Rahmenverträge mit modularen Leistungsbausteinen im Baukastensystem
    ▪ Optimierung des Gesamtprozesses zur Reduzierung von Leerstandszeiten
    ▪ Mobile IT-gestützte Maßnahmenplanung vor Ort
    ▪ Kaufen oder selber machen? Regiebetriebe

    Referentin: Brigitte Wiblishauser
    Prokuristin, Bereichsleiterin Organisationsberatung
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter:Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen e.V., Leibnizufer 19, 30169 Hannover

    Anmeldung: Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher, digital

    mehr...

  • vnw Seminar „Klimapfad 2045 für Fortgeschrittene – Priorisierung bei der Umsetzung“

    – | Hamburg

    Die in den vergangenen Jahren erstellten Klimastrategien müssen in die jährliche Investitions- und Unternehmensplanung überführt und mit den Investitionen aus der Portfolioanalyse verknüpft werden. Hierzu sind mit Blick auf die Unternehmensstrategie sowie die finanziellen und personellen Ressourcen Prioritäten zu bilden.

    Der Klimapfad 2045 beschreibt in tragfähigen Szenarien die technisch-wirtschaftliche Dekarbonisierung von Gebäuden oder Quartieren und die dafür erforderlichen Investitionen. Welche Auswirkungen diese Investitionen auf die Bilanz haben und wie ggfs. die Aktivierung der Investitionen abgesichert werden kann, muss dann in einer ganzheitlichen Unternehmensplanung untersucht und mit den Wirtschaftsprüfern
    abgestimmt werden.

    Im Seminar erfahren Sie, wie Ihr vorhandener Klimapfad für eine Fortschreibung in der Zukunft aufgebaut sein sollte und wie die Maßnahmen mit größtmöglichem Kosten-Nutzen (u.a. Quick Wins) priorisiert werden könnten. Denn die Umsetzung des Klimapfades 2045 erfordert weitere ganzheitliche Überlegungen.

    Inhalte:
    ▪ Anforderungen an die Datenbasis und Szenarienberechnungen einer aussagekräftigen Klimaschutzstrategie und Aufbau von Strukturen zur Fortschreibung
    ▪ Identifizierung von Quick Wins zur Zielerreichung 2030
    ▪ Auswirkung der vorhandenen Bestandsstrukturen auf die Dekarbonisierungsstrategie
    ▪ Abgleich des eigenen Klimapfades 2045 mit der kommunalen Wärmeplanung
    ▪ Priorisierung der strategischen Dekarbonisierungsmaßnahmen auf Basis der CO2-Vermeidungskosten und Integration in die ganzheitliche Investitionsplanung der strategischen Portfolio-Entwicklung
    ▪ Chancen und Risiken der Auslagerung von Investitionen in eine eigene Energietochter oder an Contractoren
    ▪ Überleitung der Klimapfades 2045 in eine langjährige Unternehmensplanung, Aktivierung der Klimaschutzinvestitionen in der Bilanz
    ▪ Erkenntnisse und Handlungsempfehlungen aus mehr als 100 iwb-Projekten

    Referent: Prof. Dr. Norbert Raschper
    Beiratsvorsitzender
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter: Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. Hamburg – Mecklenburg-Vorpommern – Schleswig-Holstein, Tangstedter Landstraße 83, 22415 Hamburg

    Anmeldung: Klimapfad 2045 für Fortgeschrittene – Priorisierung bei der Umsetzung

    mehr...

  • ebz Seminar „Investitionsplanung im Bestand – Technik, Rendite und Klimaschutz zusammengedacht“

    – | Bochum

    Während bisher ein Horizont für Investitionsplanungen von 1 -5 Jahren ausreichte, muss (in Anbetracht der vorgegebenen Klimaziele) der Zeitraum nun bis 2030 bzw. 2045 erweitert werden. Auch die immer knapperen Mittel erschweren es, allen Anforderungen und Notwendigkeiten gleichermaßen gerecht zu werden.

    In diesem Seminar zeigen wir Ihnen, auf welche Weise Sie Ihre Investitionsbedarfe und –planungen feststellen können. Sie erfahren, wie Sie deren Wirtschaftlichkeit permanent im Blick behalten und auf welcher Basis Sie strategische Entscheidungen für einen zukunftsgesicherten Bestand treffen können.

    Zielgruppe: Leiter:in Rechnungswesen, Mitarbeiter:in Rechnungswesen, Leiter:in Technik

    Inhalte:
    ▪ Entscheidungskriterien für eine praxisgerechte Datentiefe anhand der zu unterstützenden Prozesse
    ▪ Investitionskostenprognosen
    ▪ Kostenschätzung Klimaschutzmaßnahmen
    ▪ Wirtschaftlichkeitsbewertung
    ▪ Ableitung von Portfoliostrategien

    Referent: Oliver Helms
    Geschäftsführer
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH

    Veranstalter: EBZ Akademie, Springorumallee 20, 44795 Bochum

    Anmeldung: Investitionsplanung im Bestand – Technik, Rendite und Klimaschutz zusammengedacht

    mehr...