Bestandserfassung & Bauzustandsbewertung
Verlässliche Informationen und das Wissen über Ihre Bestandsimmobilien sind die Grundlage für eine effiziente Bewirtschaftung und Planung. Sowohl technisch als auch kaufmännisch.
Je mehr Immobilien bewirtschaftet werden und umso älter diese sind, desto schwieriger ist es, detaillierte und differenzierte Informationen über deren Zustand vorzuhalten. Hinzu kommt das demographisch bedingte Ausscheiden erfahrener Mitarbeiter.
Vor dem Hintergrund der Klimaziele 2030/2045 sind belastbare, datengestützte Bestandsinformationen für alle wesentlichen Bauteilen und Anlagen unerlässlich. Sie werden nicht nur Grundlage für Investitionsplanungen oder Portfoliostrategien sein, sondern auch der Schlüssel zur Erreichung der langfristigen Klimaziele.
Wir machen das für Sie!
Eine professionelle Bestandserfassung von größeren Immobilienbeständen ist sehr aufwändig, weil sie vor Ort erfolgen muss. Nur so lassen sich die aktuellen Bauteilzustände exakt erkennen und bewerten. Ihre Mitarbeiter haben dazu in der Regel keine Zeit. Mit unseren erfahrenen und explizit darin geschulten Spezialisten (Ingenieure und Bautechniker) erfassen wir Ihre Immobilien nach einem standardisierten, jedoch an Ihre Anforderungen angepassten Inventar- und Leistungskatalog.
Das erfolgt strukturiert, effizient und in der von Ihnen benötigten Datentiefe. Die Zustände der Bauteile werden nach objektiven und qualifizierten Richtlinien bewertet.
Für die eigenständige Erfassung qualifizieren wir auch gerne Ihre Mitarbeiter und stellen Ihnen eine standardisierte Bewertungsrichtlinie „Bauzustand“ zur Verfügung.
Unsere Bestandserfassung und Bauzustandsbewertung erfolgt vor Ort mit dem Tablet in IGISonline. Anschließend stehen sämtliche Informationen und Daten in unserer Software IGISsix zur Verfügung.
IGISsix bündelt alles in einer Datenbank, bietet einen schnellen und zentralen Zugriff auf Ihre Daten, Übersichten und Planungen.
Ihr Nutzen:
- Bestandserfassung durch erfahrene Ingenieure und Bautechniker
- individuelle Inventar- und Leistungskataloge
- an Ihre Anforderungen angepasse Datentiefe
- strukturierte, effiziente Bestandserfassung
- objektive Bauzustandsbewertung durch Spezialisten
- Qualifizierung Ihrer Mitarbeiter
- Bereitstellung einer Bewertungsrichtlinie "Bauzustand"
Unsere Leistungen:
- professionelle Ersterfassung von Gebäuden, Wohnungen und Außenanlagen
- zyklische Bauzustandskontrolle und Datenpflege
- Qualitätssicherung
- Erstellung technischer Anlagenkataster
- Erstellung von CAD-Plänen inklusive Aufmaß (analog/digital)
- Gebäude- und Außenflächenerfassung per Drohne/Laserscan
- Aufbau Außenflächen-, Baum und Spielplatzkataster
Detailinformationen:
Ihr Ansprechpartner
Oliver Helms
Geschäftsführender Gesellschafter
Tel.: 0531 23808-55 ∙ o.helms@iwb-e.de
Ihre Ansprechpartnerin
Janina Wrobel
Bereichsleiterin Portfoliomanagement
Tel.: 0531 23808-93 ∙ j.wrobel@iwb-e.de