Termine
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VdW Bayern Online-Seminar „Einsatzmöglichkeiten und Grenzen von Künstlicher Intelligenz in der strategischen Investitionsplanung“
– | online
mehr...KI – ein Begriff, den man aktuell immer öfter in der Branche hört und über den viel
diskutiert wird. Oftmals wird in Vorträgen über Zukunftsvisionen und deren langfristige Auswirkungen gesprochen. Dieses Seminar bringt diese Theorien in die Praxis und zeigt auf, welche Möglichkeiten heute bereits nutzbar sind, einen echten Mehrwert bieten und welche Grenzen es aktuell noch gibt.Veranschaulicht wird dies in konkreten Praxisbeispielen des technischen
Bestandsmanagements.Was hat KI mit den Ist-Zuständen der Gebäude zu tun? Können Fassadenflächen und Investitionskosten zuverlässig mit Hilfe von KI generiert werden? Welche
Möglichkeiten gibt es, um Daten und Fotos mittels KI zu bearbeiten und zu analysieren?Auf Basis dieser Themen erhalten die Teilnehmer einen guten Einstieg in die
Bedienung von gängigen KI-Systemen und das Prompten. Unter anderem werden live Möglichkeiten von ChatGPT gezeigt.Zielgruppe:
Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger im Bereich IT, Technik und Portfoliomanagement von Wohnungsgesellschaften und WohnungsgenossenschaftenInhalte:
KI – wo stehen wir heute
Einsatzmöglichkeiten von KI in der Wohnungswirtschaft
Praxisbeispiele und Anwendungen von KI
Aktuelle Grenzen von KI
Datenschutz und Risiken
1. Schritte im eigenen Unternehmen planenReferentin:
Janina Wrobel, Prokuristin und Bevollmächtigte der Geschäftsführung, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig
M.Sc. ImmobilienmanagementVeranstalter: VdW Bayern Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (Baugenossenschaften und –gesellschaften) e.V., Stollbergstraße 7, 80539 München
Anmeldung: Einsatzmöglichkeiten und Grenzen von Künstlicher Intelligenz in der Wohnungswirtschaft
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vdw Sachsen Seminar „Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff“
– | Dresden
mehr...So vielfältig wie die Aufgaben sind die Herausforderungen in der Technischen Bestandsbewirtschaftung. Viele Fragen sind dabei zu klären: Wie geht es einfacher, schneller und kostensicher? Wie können wertvolle technische Fachkräfte entlastet und Verwaltungsaufwand gesenkt werden? Zahlen wir marktgerechte Preise? Lohnen sich eigene Handwerker oder Gärtner? Die Antworten sind individuell und müssen zum jeweiligen Wohnungsunternehmen passen. Optimierungspotentiale sind fast immer vorhanden. Lernen Sie an praxiserprobten Methoden, wie Instandhaltung, Wohnungsmodernisierung, FM-Dienstleistungen und Wartungen bestmöglich organisiert werden. Damit Ihre Mieter und Ihre Mitarbeiter zufrieden sein können.
Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger in Immobilienunternehmen, Führungskräfte aus Bewirtschaftung, Bautechnik und Regiebetrieben
Inhalte:
optimale Rahmenverträge / Einheitspreisabkommen
Maßnahmen zur Handwerkerbindung
effiziente Abwicklung der Wohnungsmodernisierungen
Wartung sowie Gebäudeservice smart organisieren
Erfolgsfaktoren für Regiebetriebe
Digitale Tools für Ihr TagesgeschäftWeiterbildungspflicht: Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet. Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis auf Ihrer Teilnahmebestätigung über die jeweiligen Stunden.
Referentin: Brigitte Wiblishauser, Prokuristin und Bereichsleiterin Organisationsberatung, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig
Veranstalter: vdw Sachsen Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V., Am Brauhaus 8 / Waldschlößchenareal, 01099 Dresden
Anmeldung: Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff
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iwb live: Prozessmanagement – von Herausforderungen zu nachhaltigen Lösungen
– | online
mehr...Wie lassen sich Prozesse gestalten, damit sie im Arbeitsalltag wirklich funktionieren?
Antworten auf diese Frage und praxisnahe Einblicke in das Prozessmanagement erhalten Sie von unserer Kollegin Kirsten Müller, Projektleiterin Organisationsentwicklung, in unserem einstündigen Webinar am 25. Juni um 10:00 Uhr.
Das schauen wir uns gemeinsam an:
Typische Herausforderungen im Arbeitsalltag
Prozesse sichtbar machen: Ein Beispiel aus der Praxis
Warum Prozesse nicht funktionieren – typische Störungen
Prozesse gezielt verbessern: Methoden, Werkzeuge und Quick Wins
Wenn interne Lösungen an Grenzen stoßen – Mehrwert durch externe UnterstützungErfahren Sie, wie Sie Prozesse transparent gestalten, Engpässe frühzeitig erkennen und Abläufe mit konkreten Methoden nachhaltig verbessern. Nutzen Sie die Chance, Impulse aus der Praxis mitzunehmen, die Sie direkt in Ihrem Arbeitsalltag anwenden können.
Hier geht es zur Anmeldung: iwb live: „Prozessmanagement – von Herausforderungen zu nachhaltigen Lösungen“
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iwb live: Datenpflege in IGISsix
– | online
mehr...Wie gelingt eine strukturierte und effiziente Datenpflege in unserer Bestandsmanagement-Software IGISsix-, sodass Ihre Auswertungen und Analysen auf einer verlässlichen Grundlage basieren?
Antworten auf diese Frage und weitere praxisnahe Einblicke in die Datenpflege erhalten Sie von unseren beiden Kolleginnen Janina Wrobel, Bevollmächtigte der Geschäftsführung, und Jessica Kuhnert, Projektleiterin Portfoliomanagement, in unserem einstündigen Webinar am 9. Juli um 10:00 Uhr.
Das schauen wir uns gemeinsam an:
Verschiedene Ansätze der Datenpflege (zentral vs. dezentral)
Typische Prozesse und Aufgaben im Arbeitsalltag als Projektpartner (PP)
Welche Daten regelmäßig aktualisiert werden sollten und warum
Praktische Umsetzung direkt in der AnwendungErfahren Sie, wie Sie Ihre Datenpflege in IGISsix– strukturiert gestalten und damit die Qualität Ihrer Ergebnisse nachhaltig verbessern.
Hier geht es zur Anmeldung: iwb live: „Datenpflege in IGISsix“
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EBZ Seminar „Regiebetriebe statt Fremdvergabe“
– | Bochum
mehr...Fachkräftemangel, steigende Kosten und lange Wartezeiten bei externen Dienstleistern – viele Wohnungsunternehmen stehen vor der Frage: Lohnt sich ein eigener Handwerkerbetrieb? Dieses Seminar liefert Ihnen praxisnahe Antworten und zeigt, wie Sie mit einem gut strukturierten Regiebetrieb nicht nur Kosten senken, sondern auch die Servicequalität für Ihre Mieterinnen und Mieter deutlich verbessern können.
Ob Sie einen Regiebetrieb planen oder bereits führen: Sie erhalten konkrete Werkzeuge zur Optimierung von Personal, Organisation und Wirtschaftlichkeit. Erfahren Sie, wie Sie schlanke Prozesse etablieren, rechtliche Rahmenbedingungen sicher einhalten und einen belastbaren Business-Plan entwickeln. Zusätzlich beleuchten wir weiche Erfolgsfaktoren wie Mitarbeiterzufriedenheit und Mieterbindung.
Zielgruppe: Geschäftsführer:innen und Vorstände, Führungskräfte aus Bautechnik und Regiebetrieben
Inhalte:
Geschäftsfelder identifizieren & Personalbedarf planen
Effiziente Abläufe & schlanke Organisationsstrukturen
Wirtschaftlichkeitsvergleich: intern vs. extern
Gewerberechtliche Anforderungen & rechtliche Sicherheit
Business-Plan: Chancen, Risiken & ErfolgsfaktorenReferentin: Brigitte Wiblishauser, Prokuristin und Bereichsleiterin Organisationsberatung, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig
Veranstalter: Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ)- gemeinnützige Stiftung, Springorumallee 20, 44795 Bochum
Anmeldung: Regiebetriebe statt Fremdvergabe
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vswg Seminar „Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher, digital“
– | Dresden
mehr...Schnell soll es gehen bei Mieterwechseln, auch wenn umfangreiche Baumaßnahmen anstehen. Denn Zeit ist schließlich Geld und Leerstand leistet sich niemand gerne. Dafür müssen Aufgaben, Abläufe und Schnittstellen zwischen den zahlreichen Beteiligten klar definiert sein. Die Maßnahmen sollten effizient geplant werden und Kosten transparent sein, damit schnelle Investitionsentscheidungen getroffen werden können.
Im Seminar werden Methoden, Prozesse und Werkzeuge vorgestellt, mit denen Sie Ihre Wohnungsmodernisierungen bestmöglich abwickeln können. Wichtige Erfolgsfaktoren sind dabei zielführende Verträge mit dem Handwerk und der sinnvolle Einsatz von digitalen Werkzeugen.
Lassen Sie sich auf den aktuellen Stand bringen mit zahlreichen Tipps sowie Praxisbeispielen.
Inhalte:
Strategische Definition von Ausstattungs- und Qualitätsstandards
Rahmenverträge mit modularen Leistungsbausteinen im Baukastensystem
Optimierung des Gesamtprozesses zur Reduzierung von Leerstandszeiten
Mobile IT-gestützte Maßnahmenplanung vor Ort
Kaufen oder selber machen? RegiebetriebeHinweis: Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.
Referentin: Brigitte Wiblishauser
Prokuristin, Bereichsleiterin Organisationsberatung
iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, BraunschweigVeranstalter: Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e. V., Antonstraße 37, 01097 Dresden
Anmeldung: Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher, digital
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sfa Online-Seminar „Verkehrssicherung, Wartung und Grünpflege im Blick behalten – Betreiberpflichten managen trotz anderer Prioritäten“
– | online
mehr...Das Überwachen der Verkehrssicherung ist die Pflicht von Gebäudeeigentümern und unbedingt durchzuführen, zu dokumentieren und aufgefundene Mängel sind abzuarbeiten. Viele Wohnungsunternehmen erheben hierzu Daten in unterschiedlichen Systemen.
Es stellt sich jedoch die Frage, ob die wesentlichen Risiken damit auch tatsächlich erfasst und richtig dokumentiert sind. Werden die vorgefundenen Mängel dann auch beseitigt? Wie wird dieser Prozess organisiert und überwacht? Liegt im Schadensfall eine lückenlose Dokumentation vor?
Auch wenn die technische Umsetzung der Klimaschutzstrategien die Ressourcen der Wohnungsunternehmen belasten, darf das Thema Verkehrssicherung nicht vernachlässigt werden. Deshalb sind effiziente Prozesse wichtiger als je zuvor.
Wir erklären in diesem Seminar, wie Sie trotz hoher Belastungen ein für Ihren Gebäudebestand geeignetes Überwachungssystem zu Betreiberpflichten, zur Verkehrssicherung und für andere Aufgaben, wie z. B. der Grünpflege erstellen.
Wir zeigen – im Rahmen eines Risikomanagements – Wege, wie Aufgaben so organisiert und strukturiert werden, dass Ressourcen geschont, Prozesse vereinfacht und Haftungsrisiken minimiert werden – und dass Ihre Mieter zufrieden sind.
Inhalte:
Reduzierung der juristischen Maximalforderungen für Prüfpflichten durch eine unternehmensspezifische Risikoanalyse
Anforderungen an eine auch unter rechtlichen Gesichtspunkten belastbare Dokumentation der Prüfungen
Selbermachen oder Outsourcen – Vor- und Nachteile
Anforderungen an eine softwarebasierte Prüfung, Dokumentation und das Controlling laufender Dienstleistungen
Praxisbeispiele der internen Organisation – Reduzierung persönlicher HaftungsrisikenHinweis: Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.
Referent: Oliver Helms, Geschäftsführer
iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, BraunschweigVeranstalter: Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V., Schwalbacher Straße 38-42, 65183 Wiesbaden
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vdw Niedersachsen & Bremen Seminar „Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff“
– | Hannover
mehr...So vielfältig wie die Aufgaben sind die Herausforderungen in der Technischen Bestandsbewirtschaftung. Viele Fragen sind dabei zu klären: Wie geht es einfacher, schneller und kostensicher? Wie können wertvolle technische Fachkräfte entlastet und Verwaltungsaufwand gesenkt werden? Zahlen wir marktgerechte Preise? Lohnen sich eigene Handwerker oder Gärtner? Die Antworten sind individuell und müssen zum jeweiligen Wohnungsunternehmen passen. Optimierungspotentiale sind fast immer vorhanden. Lernen Sie an praxiserprobten Methoden, wie Instandhaltung, Wohnungsmodernisierung, FM-Dienstleistungen und Wartungen bestmöglich organisiert werden. Damit Ihre Mieter und Ihre Mitarbeiter zufrieden sein können.
Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger in Immobilienunternehmen Führungskräfte aus Bewirtschaftung, Bautechnik und Regiebetrieben
Inhalte:
optimale Rahmenverträge / Einheitspreisabkommen
Maßnahmen zur Handwerkerbindung
effiziente Abwicklung der Wohnungsmodernisierungen
Wartung sowie Gebäudeservice smart organisieren
Erfolgsfaktoren für Regiebetriebe
Digitale Tools für Ihr TagesgeschäftReferentin: Brigitte Wiblishauser, Prokuristin und Bereichsleiterin Organisationsberatung, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig
Veranstalter: Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen e.V., Leibnizufer 19, 30169 Hannover
Anmeldung: Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff
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MFA Online-Seminar „Digitale Bestandsdaten als Grundlage für Nachhaltigkeits- und Klimaschutzkonzepte“
– | online
mehr...Von der Wohnungswirtschaft wird schon jetzt einiges an Berichten abgefordert – besonders für die CO2-Reduktion und die Nachhaltigkeitsberichtserstattung. Grundlage sind hierfür valide Bestandsdaten Ihrer Gebäude – technische, energetische und wirtschaftliche Bestandsinformationen. In der Praxis existieren in den Wohnungsunternehmen oft neben umfangreichem Kopfwissen der Mitarbeiter noch dezentrale Listen und Bestandsdatenfragmente. Für die jetzigen Herausforderungen ist es daher notwendig, Kopfwissen und dezentrale Listen in eine Wissensdatenbank zu überführen – für das Bankenreporting, Nachhaltigkeitskonzepte und vor allem das Aufzeigen eines verlässlichen Pfades zur Erreichung der Klimaschutzziele 2030/2045. Die Erhebung, Haltung und Verarbeitung dieser Daten sollten klar strukturiert und verlässlich sein – damit das ganze Unternehmen die Daten nutzen kann.
Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände, Entscheidungsträger im Bereich IT, Technik und PortfoliomanagementInhalt:
Entscheidungskriterien für eine praxisgerechte Datentiefe anhand der zu unterstützenden Prozesse
Effiziente Datenerhebung
Aufwandsarme Erhebung von Wohnungsdaten
Nutzung von Bestandsdaten
Datenpflegeprozesse
Datenaustausch zwischen IT-SystemenReferent: Oliver Helms, Geschäftsführer, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig
Veranstalter: Mitteldeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V., Regierungsstraße 58, 99084 Erfurt
Anmeldung: Digitale Bestandsdaten als Grundlage für Nachhaltigkeits- und Klimaschutzkonzepte
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sfa Online-Seminar „Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher, digital“
– | online
mehr...Schnell soll es gehen bei Mieterwechseln, auch wenn umfangreiche Baumaßnahmen anstehen. Denn Zeit ist schließlich Geld und Leerstand leistet sich niemand gerne. Dafür müssen Aufgaben, Abläufe und Schnittstellen zwischen den zahlreichen Beteiligten klar definiert sein. Die Maßnahmen sollten effizient geplant werden und Kosten transparent sein, damit schnelle Investitionsentscheidungen getroffen werden können.
Im Seminar werden Methoden, Prozesse und Werkzeuge vorgestellt, mit denen Sie Ihre Wohnungsmodernisierungen bestmöglich abwickeln können. Wichtige Erfolgsfaktoren sind dabei zielführende Verträge mit dem Handwerk und der sinnvolle Einsatz von digitalen Werkzeugen.
Lassen Sie sich auf den aktuellen Stand bringen mit zahlreichen Tipps sowie Praxisbeispielen.
Inhalte:
Strategische Definition von Ausstattungs- und Qualitätsstandards
Rahmenverträge mit modularen Leistungsbausteinen im Baukastensystem
Optimierung des Gesamtprozesses zur Reduzierung von Leerstandszeiten
Mobile IT-gestützte Maßnahmenplanung vor Ort
Kaufen oder selber machen? RegiebetriebeReferentin: Brigitte Wiblishauser
Prokuristin, Bereichsleiterin Organisationsberatung
iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, BraunschweigVeranstalter: Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V., Schwalbacher Straße 38-42, 65183 Wiesbaden
Anmeldung: Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher, digital
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sfa Online-Seminar “ Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher, digital“
– | online
mehr...Schnell soll es gehen bei Mieterwechseln, auch wenn umfangreiche Baumaßnahmen anstehen. Denn Zeit ist schließlich Geld und Leerstand leistet sich niemand gerne.
Dafür müssen Aufgaben, Abläufe und Schnittstellen zwischen den zahlreichen Beteiligten klar definiert sein. Die Maßnahmen sollten effizient geplant werden und Kosten transparent sein, damit schnelle Investitionsentscheidungen getroffen werden können.
Im Seminar werden Methoden, Prozesse und Werkzeuge vorgestellt, mit denen Sie Ihre Wohnungsmodernisierungen bestmöglich abwickeln können. Wichtige Erfolgsfaktoren sind dabei zielführende Verträge mit dem Handwerk und der sinnvolle Einsatz von digitalen Werkzeugen.
Lassen Sie sich auf den aktuellen Stand bringen mit zahlreichen Tipps sowie Praxis-Beispielen.
Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger in Immobilienunternehmen, Führungskräfte aus Bewirtschaftung, Vermietung und Bautechnik
Inhalte:
strategische Definition von Ausstattungs- und Qualitätsstandards
Rahmenverträge mit modularen Leistungsbausteinen im Baukastensystem
Optimierung des Gesamtprozesses zur Reduzierung von Leerstandszeiten
mobile IT-gestützte Maßnahmenplanung vor Ort
Kaufen oder selber machen? RegiebetriebeReferentin: Brigitte Wiblishauser
Prokuristin, Bereichsleiterin Organisationsberatung
iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, BraunschweigVeranstalter: Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V., Schwalbacher Straße 38-42, 65183 Wiesbaden
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sfa Online-Seminar „Kleininstandhaltung optimal strukturiert“
– | online
mehr...Einfach, schnell und kostensicher – so sollten Reparaturen abgewickelt werden. In Zeiten von Fachkräftemangel und Baukostensteigerung fällt das nicht leicht.
Es gibt jedoch Lösungen, wie Sie Rahmenverträge (Einheitspreisabkommen) und Prozesse optimieren können. Wichtige Erfolgsfaktoren sind dabei die Handwerkerbindung und der sinnvolle Einsatz von digitalen Werkzeugen.Die eine, ideale Vertragsart gibt es nicht. Diese muss, genau wir der Grad der Pauschalierung zum Unternehmen passen. Das Seminar gibt einen Überblick über die Möglichkeiten.
Auch für die Fortschreibung Ihrer Vertragspreise gibt es smarte Methoden, die für eine moderate Anpassung sorgen.Kleininstandhaltung durch eigene Handwerker? – Viele Wohnungsunternehmen stellen sich diese Frage.
Die Antwort steckt in objektiven Kriterien für einen lohnenden Regiebetrieb.Lassen Sie sich auf den aktuellen Stand bringen mit zahlreichen Tipps und Praxis-Beispielen.
Inhalte:
optimale Rahmenverträge / Einheitspreisabkommen
Vertragsarten und Pauschalierungsoptionen
Möglichkeiten der Verpreisung und Preisfortschreibung
Maßnahmen zur Handwerkerbindung
Wirkungsvoller Einsatz von digitalen Lösungen
Erfolgsfaktoren für RegiebetriebeReferentin: Brigitte Wiblishauser
Prokuristin, Bereichsleiterin Organisationsberatung
iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, BraunschweigVeranstalter: Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V., Schwalbacher Straße 38-42, 65183 Wiesbaden
Anmeldung: Kleininstandhaltung optimal strukturiert
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sfa Online-Seminar „Organisationsentwicklung in bewegten Zeiten – zukunftsfähige Strukturen und Prozesse schaffen“
– | online
mehr...In einer sich ständig wandelnden Arbeitswelt gewinnen eine effiziente Organisation, klare Prozesse und agile Strukturen zunehmend an Bedeutung. Gleichzeitig erfordert die fortschreitende Digitalisierung ein Umdenken in der Art und Weise, wie wir zusammenarbeiten und Verantwortung übernehmen.
Unser Seminar richtet sich an Fach- und Führungskräfte, die nicht nur die Rahmenbedingungen und Strukturen in ihren Teams und Organisationen optimieren wollen, sondern auch Wert auf eine methodische und wertschätzende Zusammenarbeit legen. Ein zentrales Ziel dabei ist, ein klares Rollenverständnis zu schaffen und verantwortungsvolles Handeln zu fördern, um auch in bewegten Zeiten nachhaltig erfolgreich zu sein.
Wir zeigen klassische und moderne Organisationsformen und erläutern, wie zielführende Strukturen und Prozesse in der Praxis verankert werden können. Mit entsprechendem Blick von außen und deutlichem Fokus auf wohnungs- und immobilienwirtschaftliche Kernprozesse.
Inhalte:
Grundlagen und Vorbereitung organisatorischer Veränderungen
Analyse von Strukturen und Prozessen
Organisatorische Potentiale und Handlungsoptionen erkennen
Methoden und Werkzeuge für Kommunikation und Zusammenarbeit
Wieviel Agilität, New Work und Digitalisierung ist möglich?
Gestaltung zukünftiger Strukturen und Prozesse
Veränderungen meistern und umsetzenReferentin: Brigitte Wiblishauser
Prokuristin, Bereichsleiterin Organisationsberatung
iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, BraunschweigVeranstalter: Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V., Schwalbacher Straße 38-42, 65183 Wiesbaden
Anmeldung: Organisationsentwicklung in bewegten Zeiten
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vdw Niedersachsen / Bremen Seminar „Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher, digital“
– | Hannover
mehr...Schnell soll es gehen bei Mieterwechseln, auch wenn umfangreiche Baumaßnahmen anstehen. Denn Zeit ist schließlich Geld und Leerstand leistet sich niemand gerne. Dafür müssen Aufgaben, Abläufe und Schnittstellen zwischen den zahlreichen Beteiligten klar definiert sein. Die Maßnahmen sollten effizient geplant werden und Kosten transparent sein, damit schnelle Investitionsentscheidungen getroffen werden können.
Im Seminar werden Methoden, Prozesse und Werkzeuge vorgestellt, mit denen Sie Ihre Wohnungsmodernisierungen bestmöglich abwickeln können. Wichtige Erfolgsfaktoren sind dabei zielführende Verträge mit dem Handwerk und der sinnvolle Einsatz von digitalen Werkzeugen.
Lassen Sie sich auf den aktuellen Stand bringen mit zahlreichen Tipps sowie Praxisbeispielen.
Inhalte:
Strategische Definition von Ausstattungs- und Qualitätsstandards
Rahmenverträge mit modularen Leistungsbausteinen im Baukastensystem
Optimierung des Gesamtprozesses zur Reduzierung von Leerstandszeiten
Mobile IT-gestützte Maßnahmenplanung vor Ort
Kaufen oder selber machen? RegiebetriebeReferentin: Brigitte Wiblishauser
Prokuristin, Bereichsleiterin Organisationsberatung
iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, BraunschweigVeranstalter:Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen e.V., Leibnizufer 19, 30169 Hannover
Anmeldung: Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher, digital
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vnw Seminar „Klimapfad 2045 für Fortgeschrittene – Priorisierung bei der Umsetzung“
– | Hamburg
mehr...Die in den vergangenen Jahren erstellten Klimastrategien müssen in die jährliche Investitions- und Unternehmensplanung überführt und mit den Investitionen aus der Portfolioanalyse verknüpft werden. Hierzu sind mit Blick auf die Unternehmensstrategie sowie die finanziellen und personellen Ressourcen Prioritäten zu bilden.
Der Klimapfad 2045 beschreibt in tragfähigen Szenarien die technisch-wirtschaftliche Dekarbonisierung von Gebäuden oder Quartieren und die dafür erforderlichen Investitionen. Welche Auswirkungen diese Investitionen auf die Bilanz haben und wie ggfs. die Aktivierung der Investitionen abgesichert werden kann, muss dann in einer ganzheitlichen Unternehmensplanung untersucht und mit den Wirtschaftsprüfern
abgestimmt werden.Im Seminar erfahren Sie, wie Ihr vorhandener Klimapfad für eine Fortschreibung in der Zukunft aufgebaut sein sollte und wie die Maßnahmen mit größtmöglichem Kosten-Nutzen (u.a. Quick Wins) priorisiert werden könnten. Denn die Umsetzung des Klimapfades 2045 erfordert weitere ganzheitliche Überlegungen.
Inhalte:
Anforderungen an die Datenbasis und Szenarienberechnungen einer aussagekräftigen Klimaschutzstrategie und Aufbau von Strukturen zur Fortschreibung
Identifizierung von Quick Wins zur Zielerreichung 2030
Auswirkung der vorhandenen Bestandsstrukturen auf die Dekarbonisierungsstrategie
Abgleich des eigenen Klimapfades 2045 mit der kommunalen Wärmeplanung
Priorisierung der strategischen Dekarbonisierungsmaßnahmen auf Basis der CO2-Vermeidungskosten und Integration in die ganzheitliche Investitionsplanung der strategischen Portfolio-Entwicklung
Chancen und Risiken der Auslagerung von Investitionen in eine eigene Energietochter oder an Contractoren
Überleitung der Klimapfades 2045 in eine langjährige Unternehmensplanung, Aktivierung der Klimaschutzinvestitionen in der Bilanz
Erkenntnisse und Handlungsempfehlungen aus mehr als 100 iwb-ProjektenReferent: Prof. Dr. Norbert Raschper
Beiratsvorsitzender
iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, BraunschweigVeranstalter: Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. Hamburg – Mecklenburg-Vorpommern – Schleswig-Holstein, Tangstedter Landstraße 83, 22415 Hamburg
Anmeldung: Klimapfad 2045 für Fortgeschrittene – Priorisierung bei der Umsetzung
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ebz Seminar „Investitionsplanung im Bestand – Technik, Rendite und Klimaschutz zusammengedacht“
– | Bochum
mehr...Während bisher ein Horizont für Investitionsplanungen von 1 -5 Jahren ausreichte, muss (in Anbetracht der vorgegebenen Klimaziele) der Zeitraum nun bis 2030 bzw. 2045 erweitert werden. Auch die immer knapperen Mittel erschweren es, allen Anforderungen und Notwendigkeiten gleichermaßen gerecht zu werden.
In diesem Seminar zeigen wir Ihnen, auf welche Weise Sie Ihre Investitionsbedarfe und –planungen feststellen können. Sie erfahren, wie Sie deren Wirtschaftlichkeit permanent im Blick behalten und auf welcher Basis Sie strategische Entscheidungen für einen zukunftsgesicherten Bestand treffen können.
Zielgruppe: Leiter:in Rechnungswesen, Mitarbeiter:in Rechnungswesen, Leiter:in Technik
Inhalte:
Entscheidungskriterien für eine praxisgerechte Datentiefe anhand der zu unterstützenden Prozesse
Investitionskostenprognosen
Kostenschätzung Klimaschutzmaßnahmen
Wirtschaftlichkeitsbewertung
Ableitung von PortfoliostrategienReferent: Oliver Helms
Geschäftsführer
iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbHVeranstalter: EBZ Akademie, Springorumallee 20, 44795 Bochum
Anmeldung: Investitionsplanung im Bestand – Technik, Rendite und Klimaschutz zusammengedacht
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sfa Online-Seminar „Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff“
– | online
mehr...So vielfältig wie die Aufgaben sind die Herausforderungen in der Technischen Bestandsbewirtschaftung. Viele Fragen sind dabei zu klären: Wie geht es einfacher, schneller und kostensicher? Wie können wertvolle technische Fachkräfte entlastet und Verwaltungsaufwand gesenkt werden? Zahlen wir marktgerechte Preise? Lohnen sich eigene Handwerker oder Gärtner? Die Antworten sind individuell und müssen zum jeweiligen Wohnungsunternehmen passen. Optimierungspotentiale sind fast immer vorhanden. Lernen Sie an praxiserprobten Methoden, wie Instandhaltung, Wohnungsmodernisierung, FM-Dienstleistungen und Wartungen bestmöglich organisiert werden. Damit Ihre Mieter und Ihre Mitarbeiter zufrieden sein können.
Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger in Immobilienunternehmen Führungskräfte aus Bewirtschaftung, Bautechnik und Regiebetrieben
Inhalte:
optimale Rahmenverträge / Einheitspreisabkommen
Maßnahmen zur Handwerkerbindung
effiziente Abwicklung der Wohnungsmodernisierungen
Wartung sowie Gebäudeservice smart organisieren
Erfolgsfaktoren für Regiebetriebe
Digitale Tools für Ihr TagesgeschäftReferentin: Brigitte Wiblishauser
Prokuristin und Bereichsleiterin Organisationsberatung
iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, BraunschweigVeranstalter: Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V., Schwalbacher Straße 38-42, 65183 Wiesbaden
Anmeldung: Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff