Investitionsplanung
Regelmäßige Investitionen in die Instandhaltung bis hin zur Komplettmodernisierung sind Voraussetzung, um Gebäude zu erhalten und unabdingbar dafür, sie langfristig zu nutzen.
Häufig reichen die finanziellen Mittel aber nicht aus, um allen Anforderungen und Notwendigkeiten gleichermaßen gerecht zu werden. Zumal in Anbetracht der vorgegeben Klimaziele ein Planungszeitraum über 20 Jahre erforderlich wird.
Eine sorgfältige, valide Investitionsplanung stellt sicher, dass die Mittel bestmöglich eingesetzt werden und ist die Grundlage für belastbare Entscheidungen.
Nutzen Sie dazu unser fundiertes technisches, kaufmännisches und wohnungswirtschaftliches Planungs-Knowhow aus 30 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Wir analysieren und bewerten Immobilienbestände und entwickeln langfristige Investitionsprognosen und -planungen.
Darin zeigen wir Ihnen auf, zu welchem Zeitpunkt welche Investitionen für Instandhaltung, Modernisierung und energetische Maßnahmen erforderlich sind und überprüfen, ob und in welchem Umfang diese wirtschaftlich sinnvoll sind und wo Optimierungspotenziale bestehen.
Durch unseren ganzheitlichen Ansatz liefern wir darüber hinaus wertvolle Informationen für die strategische Bestandsentwicklung und das Portfoliomanagement.
Ziel ist die belastbare, konkrete Vorhersage über die Art, die Höhe, den Zeitpunkt und die Wirtschaftlichkeit erforderlicher Investitionen in der Zukunft.
Zudem bieten wir mit unserer Software IGISsix ein professionelles Werkzeug, mit dem Sie die Planungen für Ihren Bestand ganz einfach selbst vornehmen können.
Ihr Nutzen:
- fundiertes technisches, kaufmännisches und wohnungswirtschaftliches Planungs-Knowhow
- systematische, standardisierte und softwaregestützte Vorgehensweise
- belastbare, praxiserprobte Lebenszyklus- und Kosteninformationen
- Objektivierung von Investitionen durch vergleichbare Rendite-Aussagen
- Identifikation von Optimierungspotenzialen
- Transparenz über zukünftige Investitionsrisiken
Unsere Leistungen:
- individuelle Anpassung der Lebenszyklus- und Kosteninformationen
- Erstellung und Fortschreibung von Investitionsprognosen
- Erstellung von gebäudespezifischen Investitionsplänen
- Verdichtung der Investitionspläne auf Quartiers- und Unternehmensebene
- Aufteilung der Investitionskosten in Maßnahmenpakete für Instandhaltung, Modernisierung und energetische Maßnahmen
- Definition von Instandhaltungs- und Modernisierungs-Budgets für individuelle Zeiträume
Detailinformationen:
Ihr Ansprechpartner
Oliver Helms
Geschäftsführender Gesellschafter
Tel.: 0531 23808-55 ∙ o.helms@iwb-e.de
Ihre Ansprechpartnerin
Janina Wrobel
Bereichsleiterin Portfoliomanagement
Tel.: 0531 23808-93 ∙ j.wrobel@iwb-e.de