Seminare/ Vorträge

Seminare/ Vorträge

  • vswg Seminar „Verkehrssicherung, Wartung und Grünpflege im Blick behalten – Betreiberpflichten managen trotz anderer Prioritäten“

    – | Dresden

    Das Überwachen der Verkehrssicherung ist die Pflicht von Gebäudeeigentümern und unbedingt
    durchzuführen, zu dokumentieren und aufgefundene Mängel sind abzuarbeiten. Viele
    Wohnungsunternehmen erheben hierzu Daten in unterschiedlichen Systemen.

    Es stellt sich jedoch die Frage, ob die wesentlichen Risiken damit auch tatsächlich erfasst und richtig
    dokumentiert sind. Werden die vorgefundenen Mängel dann auch beseitigt? Wie wird dieser Prozess
    organisiert und überwacht? Liegt im Schadensfall eine lückenlose Dokumentation vor?

    Auch wenn die technische Umsetzung der Klimaschutzstrategien die Ressourcen der Wohnungsunternehmen belasten, darf das Thema Verkehrssicherung nicht vernachlässigt werden.
    Deshalb sind effiziente Prozesse wichtiger als je zuvor.

    Wir erklären in diesem Seminar, wie Sie trotz hoher Belastungen ein für Ihren Gebäudebestand geeignetes Überwachungssystem zu Betreiberpflichten, zur Verkehrssicherung und für andere
    Aufgaben, wie z. B. der Grünpflege erstellen.

    Wir zeigen – im Rahmen eines Risikomanagements – Wege, wie Aufgaben so organisiert und strukturiert werden, dass Ressourcen geschont, Prozesse vereinfacht und Haftungsrisiken
    minimiert werden – und dass Ihre Mieter zufrieden sind.

    Inhalte:
    ▪     Reduzierung der juristischen Maximalforderungen für Prüfpflichten durch eine unternehmensspezifische Risikoanalyse
    ▪ Anforderungen an eine auch unter rechtlichen Gesichtspunkten belastbare Dokumentation der Prüfungen
    ▪ Selbermachen oder Outsourcen – Vor- und Nachteile
    ▪ Anforderungen an eine softwarebasierte Prüfung, Dokumentation und das Controlling laufender Dienstleistungen
    ▪ Praxisbeispiele der internen Organisation – Reduzierung persönlicher Haftungsrisiken

    Hinweis: Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.

    Referent: Oliver Helms, Geschäftsführer
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter: Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e. V., Antonstraße 37, 01097 Dresden

    Anmeldung: Verkehrssicherung, Wartung und Grünpflege im Blick behalten – Betreiberpflichten managen trotz anderer Prioritäten

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  • vnw Seminar „Verkehrssicherung, Wartung und Grünpflege im Blick behalten – Betreiberpflichten managen trotz anderer Prioritäten“

    – | Hamburg

    Das Überwachen der Verkehrssicherung ist die Pflicht von Gebäudeeigentümern und unbedingt durchzuführen, zu dokumentieren und aufgefundene Mängel sind abzuarbeiten.
    Viele Wohnungsunternehmen erheben hierzu Daten in unterschiedlichen Systemen.
    Es stellt sich jedoch die Frage, ob die wesentlichen Risiken damit auch tatsächlich erfasst und richtig dokumentiert sind. Werden die vorgefundenen Mängel dann auch beseitigt? Wie wird dieser Prozess organisiert und überwacht? Liegt im Schadensfall eine lückenlose Dokumentation vor?
    Auch wenn die technische Umsetzung der Klimaschutzstrategien die Ressourcen der Wohnungsunternehmen belasten, darf das Thema Verkehrssicherung nicht vernachlässigt werden. Deshalb sind effiziente Prozesse wichtiger als je zuvor.

    Inhalte:
    ▪ Reduzierung der juristischen Maximalforderungen für Prüfpflichten durch eine unternehmensspezifische Risikoanalyse
    ▪ Anforderungen an eine auch unter rechtlichen Gesichtspunkten belastbare Dokumentation der Prüfungen
    ▪ Selbermachen oder Outsourcen – Vor- und Nachteile
    ▪ Anforderungen an eine softwarebasierte Prüfung, Dokumentation und das Controlling laufender Dienstleistungen
    ▪ Praxisbeispiele der internen Organisation – Reduzierung persönlicher Haftungsrisiken

    Referent: Oliver Helms
    Geschäftsführer
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter: Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V., Tangstedter Landstraße 83, 22415 Hamburg

    Anmeldung: Verkehrssicherung, Wartung und Grünpflege im Blick behalten – Betreiberpflichten managen trotz anderer Prioritäten

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  • vnw Seminar „Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff“

    – | Hamburg

    So vielfältig wie die Aufgaben sind die Herausforderungen in der Technischen Bestandsbewirtschaftung. Viele Fragen sind dabei zu klären: Wie geht es einfacher, schneller und kostensicher? Wie können wertvolle technische Fachkräfte entlastet und Verwaltungsaufwand gesenkt werden? Zahlen wir marktgerechte Preise? Lohnen sich eigene Handwerker oder Gärtner? Die Antworten sind individuell und müssen zum jeweiligen Wohnungsunternehmen passen. Optimierungspotentiale sind fast immer vorhanden. Lernen Sie an praxiserprobten Methoden, wie Instandhaltung, Wohnungsmodernisierung, FM-Dienstleistungen und Wartungen bestmöglich organisiert werden. Damit Ihre Mieter und Ihre Mitarbeiter zufrieden sein können.

    Zielgruppe: Führungskräfte aus Bewirtschaftung, Bautechnik und Regiebetrieben

    Inhalte: 

    ▪optimale Rahmenverträge / Einheitspreisabkommen
    ▪Maßnahmen zur Handwerkerbindung
    ▪effiziente Abwicklung der Wohnungsmodernisierungen
    ▪Wartung sowie Gebäudeservice smart organisieren
    ▪Erfolgsfaktoren für Regiebetriebe
    ▪Digitale Tools für Ihr Tagesgeschäft

    Die Veranstaltung vermittelt Kenntnisse i.S.v. §§ 34c GewO, 15b Absatz 1 MaBV in einem Umfang von 6 Stunden.

    Referentin: Brigitte Wiblishauser, Prokuristin und Bereichsleiterin Organisationsberatung, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter: Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. Hamburg – Mecklenburg-Vorpommern – Schleswig-Holstein, Tangstedter Landstraße 83, 22415 Hamburg

    Anmeldung: Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff

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  • vdw Sachsen Seminar „Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff“

    – | Dresden

    So vielfältig wie die Aufgaben sind die Herausforderungen in der Technischen Bestandsbewirtschaftung. Viele Fragen sind dabei zu klären: Wie geht es einfacher, schneller und kostensicher? Wie können wertvolle technische Fachkräfte entlastet und Verwaltungsaufwand gesenkt werden? Zahlen wir marktgerechte Preise? Lohnen sich eigene Handwerker oder Gärtner? Die Antworten sind individuell und müssen zum jeweiligen Wohnungsunternehmen passen. Optimierungspotentiale sind fast immer vorhanden. Lernen Sie an praxiserprobten Methoden, wie Instandhaltung, Wohnungsmodernisierung, FM-Dienstleistungen und Wartungen bestmöglich organisiert werden. Damit Ihre Mieter und Ihre Mitarbeiter zufrieden sein können.

    Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger in Immobilienunternehmen, Führungskräfte aus Bewirtschaftung, Bautechnik und Regiebetrieben

    Inhalte: 

    ▪optimale Rahmenverträge / Einheitspreisabkommen
    ▪Maßnahmen zur Handwerkerbindung
    ▪effiziente Abwicklung der Wohnungsmodernisierungen
    ▪Wartung sowie Gebäudeservice smart organisieren
    ▪Erfolgsfaktoren für Regiebetriebe
    ▪Digitale Tools für Ihr Tagesgeschäft

    Weiterbildungspflicht: Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet. Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis auf Ihrer Teilnahmebestätigung über die jeweiligen Stunden.

    Referentin: Brigitte Wiblishauser, Prokuristin und Bereichsleiterin Organisationsberatung, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter: vdw Sachsen Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V., Am Brauhaus 8 / Waldschlößchenareal, 01099 Dresden

    Anmeldung: Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff

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  • EBZ Seminar „Regiebetriebe statt Fremdvergabe“

    – | Bochum

    Fachkräftemangel, steigende Kosten und lange Wartezeiten bei externen Dienstleistern – viele Wohnungsunternehmen stehen vor der Frage: Lohnt sich ein eigener Handwerkerbetrieb? Dieses Seminar liefert Ihnen praxisnahe Antworten und zeigt, wie Sie mit einem gut strukturierten Regiebetrieb nicht nur Kosten senken, sondern auch die Servicequalität für Ihre Mieterinnen und Mieter deutlich verbessern können.

    Ob Sie einen Regiebetrieb planen oder bereits führen: Sie erhalten konkrete Werkzeuge zur Optimierung von Personal, Organisation und Wirtschaftlichkeit. Erfahren Sie, wie Sie schlanke Prozesse etablieren, rechtliche Rahmenbedingungen sicher einhalten und einen belastbaren Business-Plan entwickeln. Zusätzlich beleuchten wir weiche Erfolgsfaktoren wie Mitarbeiterzufriedenheit und Mieterbindung.

    Zielgruppe: Geschäftsführer:innen und Vorstände, Führungskräfte aus Bautechnik und Regiebetrieben

    Inhalte: 

    ▪Geschäftsfelder identifizieren & Personalbedarf planen
    ▪Effiziente Abläufe & schlanke Organisationsstrukturen
    ▪Wirtschaftlichkeitsvergleich: intern vs. extern
    ▪Gewerberechtliche Anforderungen & rechtliche Sicherheit
    ▪Business-Plan: Chancen, Risiken & Erfolgsfaktoren

    Referentin: Brigitte Wiblishauser, Prokuristin und Bereichsleiterin Organisationsberatung, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter: Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ)- gemeinnützige Stiftung, Springorumallee 20, 44795 Bochum

    Anmeldung: Regiebetriebe statt Fremdvergabe

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  • vdw Niedersachsen & Bremen Seminar „Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff“

    – | Hannover

    So vielfältig wie die Aufgaben sind die Herausforderungen in der Technischen Bestandsbewirtschaftung. Viele Fragen sind dabei zu klären: Wie geht es einfacher, schneller und kostensicher? Wie können wertvolle technische Fachkräfte entlastet und Verwaltungsaufwand gesenkt werden? Zahlen wir marktgerechte Preise? Lohnen sich eigene Handwerker oder Gärtner? Die Antworten sind individuell und müssen zum jeweiligen Wohnungsunternehmen passen. Optimierungspotentiale sind fast immer vorhanden. Lernen Sie an praxiserprobten Methoden, wie Instandhaltung, Wohnungsmodernisierung, FM-Dienstleistungen und Wartungen bestmöglich organisiert werden. Damit Ihre Mieter und Ihre Mitarbeiter zufrieden sein können.

    Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger in Immobilienunternehmen Führungskräfte aus Bewirtschaftung, Bautechnik und Regiebetrieben

    Inhalte: 

    ▪optimale Rahmenverträge / Einheitspreisabkommen
    ▪Maßnahmen zur Handwerkerbindung
    ▪effiziente Abwicklung der Wohnungsmodernisierungen
    ▪Wartung sowie Gebäudeservice smart organisieren
    ▪Erfolgsfaktoren für Regiebetriebe
    ▪Digitale Tools für Ihr Tagesgeschäft

    Referentin: Brigitte Wiblishauser, Prokuristin und Bereichsleiterin Organisationsberatung, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter: Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen e.V., Leibnizufer 19, 30169 Hannover

    Anmeldung: Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff

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