Termine
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vdw Bayern-Online-Seminar „Investitionskosten auslagern – Lohnt sich die Gründung einer eigenen Energietochter?“
– | online
mehr...Der Hebel für die Umsetzung der eigenen Klimaschutzstrategie 2030/2045 ist die Dekarbonisierung der Wärmeversorgung.
Der bisherige Fokus von Energiesparmaßnahmen rein durch Wärmedämmung hat sich verändert. Zukünftig muss, auch vor dem Hintergrund der volatilen Energiepreise, der ständigen Kostensteigerungen von Material und Handwerkerleistungen und des GebäudeEnergieGesetzes (GEG) die Anlageneffizienz von Heizungen deutlich verbessert werden. Hier sind noch signifikante Senkungen des Primärenergiebedarfs notwendig.
Die Erneuerung oder Optimierung von Heizungsanlagen kann häufig nicht oder nur teilweise auf die Kaltmiete umgelegt werden. Große Teile der Investition gehen in den Aufwand und belasten das bilanzielle Ergebnis. Zudem werden personelle und finanzielle Ressourcen für die Planung von Neubauten und Bestandssanierungen benötigt.
Welche Möglichkeiten gibt es also, die Anlageneffizienz aufwandsarm zu ermitteln sowie die Umstellung von Heizungen auf grüne Technologien zu beschleunigen und kostenarm zu gestalten?
Das Seminar gibt einen fundierten Überblick mit zahlreichen Praxisbeispielen und die unterschiedlichen Möglichkeiten zur Optimierung der Wärmelieferung.
Inhalte:
- Effizienzabschätzung von Heizungsanlagen mit vorhandenen Daten, Grundlagen zur Prioritätenbildung
- strategische Bewertung von Anlagenkonzepten zur Wärmeerzeugung mit Blick auf die CO2-Reduktion bis 2030/2045 und den aktuellen regulatorischen Rahmen
- Auswirkungen der Kostenneutralität nach BGB §556c auf die Auswahl geeigneter Bestandsobjekte / -quartiere
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen von Heizungsanlagen im Eigenbetrieb bzw. im Wärmecontracting in einer eigenen Tochtergesellschaft
- wesentliche Vertragsinhalte bei der Ausschreibung der Wärmelieferung für vorhandene Marktteilnehmer
- Rahmenbedingungen für die Gründung einer Energietochter
Referent:
Philip Welcker, Prokurist, Fachgebietsleiter Energie- und Klimastrategien, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, BraunschweigZielgruppe:
Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger im Bereich Vermietung, Technik und Steuern von Wohnungsgesellschaften und Wohnungsgenossenschaften
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vdw Bayern Online-Seminar „Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher, digital
– | online
mehr...Schnell soll es gehen bei Mieterwechseln, auch wenn umfangreiche Baumaßnahmen anstehen. Denn Zeit ist schließlich Geld und Leerstand leistet sich niemand gerne.
Dafür müssen Aufgaben, Abläufe und Schnittstellen zwischen den zahlreichen Beteiligten klar definiert sein. Die Maßnahmen sollten effizient geplant werden und Kosten transparent sein, damit schnelle Investitionsentscheidungen getroffen werden können. Im Seminar werden Methoden, Prozesse und Werkzeuge vorgestellt, mit denen Sie Ihre Wohnungsmodernisierungen bestmöglich abwickeln können. Wichtige Erfolgsfaktoren sind dabei zielführende Verträge mit dem Handwerk und der sinnvolle Einsatz von digitalen Werkzeugen.
Lassen Sie sich auf den aktuellen Stand bringen mit zahlreichen Tipps sowie Praxis-Beispielen.
Inhalte:
- strategische Definition von Ausstattungs- und Qualitätsstandards
- Rahmenverträge mit modularen Leistungsbausteinen im Baukastensystem
- Optimierung des Gesamtprozesses zur Reduzierung von Leerstandszeiten
- mobile IT-gestützte Maßnahmenplanung vor Ort
- Kaufen oder selber machen? Regiebetriebe
Referentin:
Dipl.-Ing. (FH) Architektin Brigitte Wiblishauser, Prokuristin, Bereichsleiterin Organisationsberatung, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, BraunschweigZielgruppe:
Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger in Immobilienunternehmen, Führungskräfte aus Bewirtschaftung, Vermietung und BautechnikAnmeldung: https://www.vdwbayern.de/kalender/neu-wohnungsmodernisierung-schnell-kostensicher-digital/
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PraxisForum IGISsix & QUIS – Bestandsinvestitionen optimieren und Mietspielräume nutzen
– | Hannover
mehr...– IGISsix und QUIS schaffen die Entscheidungsbasis.
Erfahren Sie, wie Sie Ihre Investitionen in den Wohnungsbestand optimal steuern.
In unserem Workshop zeigen wir, wie durch die enge Zusammenarbeit von QUIS und IGISsix eine marktgerechte Steuerung von Bestandsinvestitionen noch einfacher und genauer wird.
Wir präsentieren Ihnen die neuesten Ansätze für die Verknüpfung von Objektzuständen, Mietpotenzialen und Investitionsstrategien. Dabei machen wir Ihre Klimastrategie ergebnistransparent auf Objekt- und Unternehmensebene
Und wie immer freuen wir uns auf einen interessanten und regen Austausch mit Ihnen.
Das vollständige Programm finden Sie hier.
Referenten: Oliver Helms, Janina Wrobel, Andreas Grunow (iwb), Bettina Harms und Karsten Goldt (QUIS) und Philipp Knauer (Hilfswerk-Siedlung GmbH Berlin)
Veranstaltungsort: Mercure Hotel Hannover Mitte, Postkamp 10, 30159 Hannover
241114_Programm_PraxisForum_IGISsix_QUISAnmeldungen: https://eveeno.com/
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ebz-Seminar „Investitionsplanung im Bestand – Technik, Rendite und Klimaschutz zusammen gedacht!“
– | Bochum
mehr...Ziel und Inhalt
Während bisher ein Horizont für Investitionsplanungen von 1 – 5 Jahren ausreichte, muss (in Anbetracht der vorgegebenen Klimaziele) der Zeitraum nun bis 2030 bzw. 2045 erweitert werden. Auch die immer knapperen Mittel erschweren es, allen Anforderungen und Notwendigkeiten gleichermaßen gerecht zu werden.
Gleichzeitig sollte sich die Planung auf den gesamten Gebäudebestand beziehen. Denn bei jeder Immobilie werden in diesem Zeitraum Investitionen in energetische Maßnahmen erforderlich sein. Darüber hinaus müssen einzelne Bauteile unter Umständen mehrfach ausgetauscht werden.
Auf welche Weise Sie sowohl Ihre Investionsbedarfe und –planungen fest- und erstellen, deren Wirtschaftlichkeit permanent im Blick behalten und auf welcher Basis Sie strategische Entscheidungen für einen zukunftsgesicherten Bestand treffen können, zeigen wir Ihnen in diesem Seminar.
Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger im Bereich IT, Technik und Portfoliomanagement von Wohnungsgesellschaften und Wohnungsgenossenschaften
Inhalte:
- Entscheidungskriterien für eine praxisgerechte Datentiefe anhand der zu unterstützenden Prozesse
- Investitionskostenprognosen
- Kostenschätzung Klimaschutzmaßnahmen
- Wirtschaftlichkeitsbewertung
- Ableitung von Portfoliostrategien
Referent: Oliver Helms
Geschäftsführer der iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, BraunschweigVeranstalter/Ort: ebz Bochum
Anmeldung unter: https://www.ebz-training.de/investitionsplanung-im-bestand-technik-rendite-und-klimaschutz-zusammen-gedacht?
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vdw Niedersachsen/Bremen-Seminar „New Work – mehr als nur hybrides Arbeiten!“
– | Hannover
mehr...Die Arbeitswelt erlebt gerade einen strukturellen Wandel. Die letzten Babyboomer verabschieden sich in den kommenden Jahren in den wohlverdienten Ruhestand. Das wird Lücken reißen, die durch jüngere Generationen geschlossen werden müssen. Der aktuelle Arbeitsmarkt zeigt, dass es heute schon nicht ganz einfach ist, gut qualifizierte Fachkräfte zu finden die auch ins Team passen. Und wenn doch, haben bereits die Millennials (27 – 42 jährige) andere Erwartungshaltungen als noch die Generation X davor, die heute die Mehrzahl der Führungspositionen inne hat. Nochmal andere Vorstellungen haben die jungen Menschen, die jetzt und in der kommenden Dekade in das Berufsleben eintreten werden.
Erfahren Sie in diesem Seminar, wie wir Zusammenarbeit unter diesen Gegebenheiten zukünftig gestalten können. Es geht dabei um Mindset, gegenseitigem Verständnis, Werte und Verantwortung, um Ort, Raum und Zeit für Arbeit und für Privatleben… und um neue Methoden und digitale Werkzeuge, die unterstützen können. Vor allem aber geht es darum, wie der notwendige Wandel miteinander gelingen kann.
Zielgruppe
Geschäftsführer, Vorstände, Führungskräfte, Personalbeauftragte von Wohnungsunternehmen und Wohnungsgenossenschaften
Inhalte:
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- Unterschiede der Generationen; Bedürfnisse und Ansprüche
- Ort, Raum und Zeit für Arbeit – mobiles Arbeiten muss organisiert sein
- flexible Arbeitsorganisation; das Ende alter, hierarchischer Führungsstile?
- neue Methoden und digitale Werkzeuge
- Work-Life-Balance und Unternehmensziele
- Strukturen und Prozesse – Orientierung bleibt wichtig
Referent: Gerald Pfretzschner
Geschäftsführer, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, BraunschweigVeranstalter/Veranstaltungsort: Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen, Leibnizufer 19, 30169 Hannover
Anmeldung: https://vdw-online.de/seminare/new-work-mehr-als-nur-hybrides-arbeiten/
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Messen-Fachausstellungen, Seminare-Vorträge
Vortrag Prof. Dr. N. Raschper auf der CONBAU Nord 2024– | Neumünster
mehr...Herr Prof. Dr. Raschper wird in der Session „Strategien für die Transformation der Wohngebäude“ (Block II) zum Thema
„Der vorhandene Geschosswohnungsbau im Spagat zwischen Instandsetzung, Demografie und Klimaschutz“
referieren.
Die Session findet am Mittwoch den 4.9. von 15:30 – 17:00 Uhr statt.
Die CONBAU Nord 2024 selbst geht vom 04. – 05.09.24 und findet im Holsten Congress Center Neumünster; Justus-von-Liebig-Straße 2-4, 24537 Neumünster statt.
Programm unter: CONBAU-Nord_One-PagerPogramm2024.pdf
Ansprechpartnerin: Ana Julia Kuschmierz, Projekt- und Eventmanagerin, Mail: info@conbau-nord.de; Tel: +49 176 44239580