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Aktuelle Veranstaltungen

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Vergangene Veranstaltungen

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  • PraxisForum IGISsix & QUIS – Bestandsinvestitionen optimieren und Mietspielräume nutzen

    – | Hannover

    – IGISsix und QUIS schaffen die Entscheidungsbasis.

    Erfahren Sie, wie Sie Ihre Investitionen in den Wohnungsbestand optimal steuern.

    In unserem Workshop zeigen wir, wie durch die enge Zusammenarbeit von QUIS und IGISsix eine marktgerechte Steuerung von Bestandsinvestitionen noch einfacher und genauer wird.

    Wir präsentieren Ihnen die neuesten Ansätze für die Verknüpfung von Objektzuständen, Mietpotenzialen und Investitionsstrategien. Dabei machen wir Ihre Klimastrategie ergebnistransparent auf Objekt- und Unternehmensebene

    Und wie immer freuen wir uns auf einen interessanten und regen Austausch mit Ihnen.

    Das vollständige Programm finden Sie hier.

    Referenten: Oliver Helms, Janina Wrobel, Andreas Grunow (iwb), Bettina Harms und Karsten Goldt (QUIS) und Philipp Knauer (Hilfswerk-Siedlung GmbH Berlin)

    Veranstaltungsort: Mercure Hotel Hannover Mitte, Postkamp 10, 30159 Hannover

    Flyer PraxisForum Techn. Bestandsbewirtschaftung241114_Programm_PraxisForum_IGISsix_QUIS

    Anmeldungen: https://eveeno.com/

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  • ebz-Seminar „Investitionsplanung im Bestand – Technik, Rendite und Klimaschutz zusammen gedacht!“

    – | Bochum

    Ziel und Inhalt

    Während bisher ein Horizont für Investitionsplanungen von 1 – 5 Jahren ausreichte, muss (in Anbetracht der vorgegebenen Klimaziele) der Zeitraum nun bis 2030 bzw. 2045 erweitert werden. Auch die immer knapperen Mittel erschweren es, allen Anforderungen und Notwendigkeiten gleichermaßen gerecht zu werden.

    Gleichzeitig sollte sich die Planung auf den gesamten Gebäudebestand beziehen. Denn bei jeder Immobilie werden in diesem Zeitraum Investitionen in energetische Maßnahmen erforderlich sein. Darüber hinaus müssen einzelne Bauteile unter Umständen mehrfach ausgetauscht werden.

    Auf welche Weise Sie sowohl Ihre Investionsbedarfe und –planungen fest- und erstellen, deren Wirtschaftlichkeit permanent im Blick behalten und auf welcher Basis Sie strategische Entscheidungen für einen zukunftsgesicherten Bestand treffen können, zeigen wir Ihnen in diesem Seminar.

    Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger im Bereich IT, Technik und Portfoliomanagement von Wohnungsgesellschaften und Wohnungsgenossenschaften

     

    Inhalte:

    • Entscheidungskriterien für eine praxisgerechte Datentiefe anhand der zu unterstützenden Prozesse
    • Investitionskostenprognosen
    • Kostenschätzung Klimaschutzmaßnahmen
    • Wirtschaftlichkeitsbewertung
    • Ableitung von Portfoliostrategien

     

    Referent: Oliver Helms
    Geschäftsführer der iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort: ebz Bochum

    Anmeldung unter: https://www.ebz-training.de/investitionsplanung-im-bestand-technik-rendite-und-klimaschutz-zusammen-gedacht?

     

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  • vdw Niedersachsen/Bremen-Seminar „New Work – mehr als nur hybrides Arbeiten!“

    – | Hannover

    Die Arbeitswelt erlebt gerade einen strukturellen Wandel. Die letzten Babyboomer verabschieden sich in den kommenden Jahren in den wohlverdienten Ruhestand. Das wird Lücken reißen, die durch jüngere Generationen geschlossen werden müssen. Der aktuelle Arbeitsmarkt zeigt, dass es heute schon nicht ganz einfach ist, gut qualifizierte Fachkräfte zu finden die auch ins Team passen. Und wenn doch, haben bereits die Millennials (27 – 42 jährige) andere Erwartungshaltungen als noch die Generation X davor, die heute die Mehrzahl der Führungspositionen inne hat. Nochmal andere Vorstellungen haben die jungen Menschen, die jetzt und in der kommenden Dekade in das Berufsleben eintreten werden.

    Erfahren Sie in diesem Seminar, wie wir Zusammenarbeit unter diesen Gegebenheiten zukünftig gestalten können. Es geht dabei um Mindset, gegenseitigem Verständnis, Werte und Verantwortung, um Ort, Raum und Zeit für Arbeit und für Privatleben… und um neue Methoden und digitale Werkzeuge, die unterstützen können. Vor allem aber geht es darum, wie der notwendige Wandel miteinander gelingen kann.

    Zielgruppe

    Geschäftsführer, Vorstände, Führungskräfte, Personalbeauftragte von Wohnungsunternehmen und Wohnungsgenossenschaften

    Inhalte:

      • Unterschiede der Generationen; Bedürfnisse und Ansprüche
      • Ort, Raum und Zeit für Arbeit – mobiles Arbeiten muss organisiert sein
      • flexible Arbeitsorganisation; das Ende alter, hierarchischer Führungsstile?
      • neue Methoden und digitale Werkzeuge
      • Work-Life-Balance und Unternehmensziele
      • Strukturen und Prozesse – Orientierung bleibt wichtig

     

    Referent: Gerald Pfretzschner
    Geschäftsführer, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Veranstaltungsort: Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen, Leibnizufer 19, 30169 Hannover

    Anmeldung: https://vdw-online.de/seminare/new-work-mehr-als-nur-hybrides-arbeiten/

     

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  • vdwg Sachsen-Anhalt-Seminar Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher

    – |

    Schnell soll es gehen bei Mieterwechseln, auch wenn umfangreiche Baumaßnahmen anstehen. Denn Zeit ist schließlich Geld und Leerstand leistet sich niemand gerne.
    Dafür müssen Aufgaben, Abläufe und Schnittstellen zwischen den zahlreichen Beteiligten klar definiert sein. Die Maßnahmen sollten effizient geplant werden und Kosten transparent sein, damit schnelle Investitionsentscheidungen getroffen werden können.
    Im Seminar werden Methoden, Prozesse und Werkzeuge vorgestellt, mit denen Sie Ihre Wohnungsmodernisierungen bestmöglich abwickeln können. Wichtige Erfolgsfaktoren sind dabei zielführende Verträge mit dem Handwerk und der sinnvolle Einsatz von digitalen Werkzeugen.

    Lassen Sie sich auf den aktuellen Stand bringen mit zahlreichen Tipps sowie Praxis-Beispielen.

    Inhalte:

    – Strategische Definition von Ausstattungs- und Qualitätsstandards

    – Rahmenverträge mit modularen Leistungsbausteinen im Baukastensystem

    – Optimierung des Gesamtprozesses zur Reduzierung von Leerstandszeiten

    – Mobile IT-gestützte Maßnahmenplanung vor Ort

    – Kaufen oder selbst machen? Regiebetriebe

    Alle Teilnehmer erhalten nach erfolgreicher Durchführung der Seminarveranstaltung ein Zertifikat.

    Die Veranstaltung erfüllt die Anforderungen von fünf Weiterbildungsstunden gemäß § 34c GewO und § 15b MaBV.

     

    Referent: Dipl.-Ing. (FH) Brigitte Wiblishauser
    Prokuristin, Bereichsleiterin Organisationsberatung
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig
    Zielgruppe: Geschäftsführer/innen, Vorstände und Mitarbeiter/innen, die mit der speziellen Materie befasst sind
    Termin, Zeit, Ort: Montag, 14.10.2024, 10:00 – 15:30 Uhr
    Anmeldungen: Verband der Wohnungswirtschaft Sachsen-Anhalt e.V.
    Olvenstedter Straße 66, 39108 Magdeburg
    E-Mail: veranstaltungen@vdw-lsa.deVerband der Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt e.V.
    Breiter Weg 261, 39104 Magdeburg
    E-Mail: fortbildung@vdwg-lsa.de
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  • vnw-Online-Seminar Klimaschutz 2030/2045 – Teil 2: Anlagenkonzept und Nahwärmenetze bis 2045

    – | online

    für Techniker, Kaufleute, Nachhaltigkeitsbeauftragte und Energiemanager von Wohnungsunternehmen

    Ziel:

    Wie auch im Teil 1 über kurzfristige Maßnahmen zur Zielerreichung bis 2030 wird es auch in diesem Modul darum gehen, wie trotz der zeitlichen Verschärfung und knapper Ressourcen neue energetische Konzepte in Ihre Investitionsplanung eingebunden werden können.

    Das Klimaschutzziel 2045 kann nur mit der Dekarbonisierung der Anlagentechnik erreicht werden. In diesem Seminar werden die Vor- und Nachteile unterschiedlicher Anlagenkonzepte und deren Einsatzmöglichkeiten gegenübergestellt. Zudem bieten Nahwärmekonzepte weitere Synergien, die intensiv erläutert werden.

    Wir zeigen Ihnen, wie Sie das für Sie richtige Anlagenkonzept finden und gleichzeitig Ihre Geschäftsführer und Vorstände davon überzeugen.

    Inhalt:

    – Darstellung der unterschiedlichen Anlagenkonzepte zur Nutzung erneuerbarer Energien in Gebäuden und Quartieren
    – Möglichkeiten zum Einsatz von Nahwärmesystemen abhängig von der jeweiligen Quartiersstruktur
    – Abgleich der Investitionsplanung in Verbindung mit kommunalen Wärmestrategien
    – Prognose zukünftiger Investitionen in Klimaschutzmaßnahmen
    – Praxisbeispiele zum Aufbau eines unternmehmensindividuellen Klimapfades 2045
    – Demonstration der praxisbewährten Softwarelösung IGISsix zur Aufstellung eines Klimapfades und zur Berechnung energetischer CO2-Vermeidungskosten

    Referent: Prof. Dr. Norbert Raschper, Professor für technisches Immobilienmanagement, Vorsitzender des Beirates der iwb Immobilienwirtschaftlichen Beratung GmbH

    Anmeldung über: https://bildung.vnw.de

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  • vnw Online-Seminar Klimaschutz 2030/2045 – Teil 1: kurzfristige Maßnahmen bis 2030

    – |

    Mit der verschärften Klimaschutzgesetzgebung der letzten drei Jahre wird die Wohnungswirtschaft
    deutlich gefordert. Zudem sind die Risiken für Unternehmen durch energetisch schlechte Bestände
    gestiegen.

    Besonders die verschärfte Klimaneutralität bis 2045 und die stark gestiegenen Informationsbedarfe
    der Banken erhöhen den Handlungsdruck auf die Immobilienwirtschaft.

    Mit Blick auf das Ziel 2030 und auf die volatilen Energiepreise sind kurzfristige Maßnahmen zu
    realisieren. Die aktuell erreichte CO2-Reduktion von ca. 40 bis 50 Prozent gegenüber 1990 muss
    bis 2030 beschleunigt werden. Das hat erhebliche Auswirkungen auf die anstehenden
    Investitionsplanungen.

    Dabei sind Quick Wins für den Sprint 2030 genauso wichtig wie kurzfristige Investitionsentscheidungen
    für die nächsten Jahre. In diesem Seminar zeigen wir, wie die ersten Schritte gelingen.

    INHALT

    • Reduzierung der juristischen Maximalforderungen für Prüfpflichten durch eine
    unternehmensspezifische Risikoanalyse
    • Anforderungen an eine auch unter rechtlichen Gesichtspunkten belastbare
    Dokumentation der Prüfungen
    • Praxisgerechte Kontrolle von Wartung und Grünpflege
    • Selbermachen oder Outsourcen – Vor- und Nachteile
    • Anforderungen an eine softwarebasierte Prüfung, Dokumentation und das Controlling
    laufender Dienstleistungen
    • Praxisbeispiele der internen Organisation – Reduzierung persönlicher Haftungsrisiken

    Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.

    Referent: Prof. Dr. Norbert Raschper
    Prof. für Technisches Immobilienmanagement; Vorsitzender des Beirates der iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort: Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V., Tangstedter Landstraße 83, 22415 Hamburg

    Anmeldung unter: Veranstaltungsdetails (vnw.de)

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    Vortrag Prof. Dr. N. Raschper auf der CONBAU Nord 2024

    – | Neumünster

    Herr Prof. Dr. Raschper wird in der Session „Strategien für die Transformation der Wohngebäude“ (Block II) zum Thema

    „Der vorhandene Geschosswohnungsbau im Spagat zwischen Instandsetzung, Demografie und Klimaschutz“

    referieren.

    Die Session findet am Mittwoch den 4.9. von 15:30 – 17:00 Uhr statt.

    Die CONBAU Nord 2024 selbst geht vom 04. – 05.09.24 und findet im Holsten Congress Center Neumünster; Justus-von-Liebig-Straße 2-4, 24537 Neumünster statt.

    Programm unter: CONBAU-Nord_One-PagerPogramm2024.pdf

    Ansprechpartnerin: Ana Julia Kuschmierz, Projekt- und Eventmanagerin, Mail: info@conbau-nord.de;  Tel: +49 176 44239580

     

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  • iwb auf VdW-Verbandstag 2024

    – | Kongresszentrum Dortmund

    Besuchen Sie uns auf dem VdW-Verbandstag 2024 in Dortmund!

    Wir präsentieren vom 04. – 05.09.2024 als Partner des VdW Rheinland-Westfalen unser Unternehmen auf dem VdW-Verbandstag.

    Treffen Sie uns in der Partnerausstellung am iwb-Ausstellerstand und entdecken Sie, wie wir die Zukunft der Immobilienwirtschaft gestalten. Wir freuen uns auf Sie!

    Das aktuelle Programm finden Sie unter: VdW-Verbandstag 2024 – VdW Rheinland Westfalen (vdw-rw.de)

     

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  • vnw-Seminar „CO2-Reduktion bis 2030/2045 – der unternehmensindividueller Klimapfad „

    – | Hamburg

    Unternehmensindividueller Klimapfad
    Jedes Wohnungsunternehmen benötigt einen eigen definierten Klimapfad bis 2030/2045, denn sowohl Mieter, Gesellschafter/ Genossenschaftsmitglieder als auch die Öffentlichkeit werden zukünftig Auskunft über die unternehmenseigene Klimaschutzstrategie fordern. Die Erstellung von CO2-Bilanzen wird zudem in Zukunft verpflichtend.

    Da Klimaschutz mit Wohnraummodernisierung und bezahlbaren Mieten konkurriert, ist eine gesamtheitliche strategische Bestandsentwicklung zwingend notwendig.

    Im Seminar wird gezeigt, wie Sie Ihre Klimaziele mit einem  unternehmens-individuellen Klimapfad erreichen können.

    Zudem wird eine Softwarelösung gezeigt, mit der Sie die Aufgabenstellung in Ihrem Unternehmen bearbeiten können und die die traditionelle Portfolio-Analyse um eine Dimension erweitert: um die Kosten der eingesparten Tonnen CO2.
    Inhalte:

    • Darstellung der aktuellen gesellschaftlichen und politischen Herausforderung/ Anforderungen zum Klimaschutz
    • Grundlagen der Regulatorik und der CO2-Bilanzierung
    • Überblick über CO2-arme Anlagenkonzepte zur Wärmeversorgung
    • Definition eines eigenen Klimapfades zur Zielerreichung 2030 / 2045
    • Bericht über die Einbindung der Energetischen Analyse in ein Portfoliomanagement
    • Demonstration der Softwarelösung IGISsix zur Aufstellung eines Klimapfades und zur Berechnung energetischer CO2-Vermeidungskosten

    Ihre Vorteile:

    • Sie erfahren, wie man Klimaschutz mit anderen Portfolio-Aspekten verbinden und somit als zusätzliche Dimension neben dem Bauzustand, der Wirtschaftlichkeit und der Standortqualität bewerten kann.
    • Sie erhalten Anregungen aus Praxisbeispielen zur Entwicklung Ihres eigenen unternehmensindividuellen Klimapfades.
    • Sie haben die Möglichkeit, sich mit Entscheidungsträgern anderer Wohnungsunternehmen auszutauschen

    Referent: Prof. Dr. Norbert Raschper
    Prof. für Technisches Immobilienmanagement; Vorsitzender des Beirates der iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort: Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V., Tangstedter Landstraße 83, 22415 Hamburg

    Anmeldung unter: Veranstaltungsdetails (vnw.de)

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  • vswg Dresden Online-Seminar Klimaschutz 2030/2045 – Teil 1: Kurzfristige Maßnahmen bis 2030

    – | online

    Mit der verschärften Klimaschutzgesetzgebung der letzten drei Jahre wird die Wohnungswirtschaft
    deutlich gefordert. Zudem sind die Risiken für Unternehmen durch energetisch schlechte Bestände
    gestiegen.

    Besonders die verschärfte Klimaneutralität bis 2045 und die stark gestiegenen Informationsbedarfe
    der Banken erhöhen den Handlungsdruck auf die Immobilienwirtschaft.

    Mit Blick auf das Ziel 2030 und auf die volatilen Energiepreise sind kurzfristige Maßnahmen zu
    realisieren. Die aktuell erreichte CO2-Reduktion von ca. 40 bis 50 Prozent gegenüber 1990 muss
    bis 2030 beschleunigt werden. Das hat erhebliche Auswirkungen auf die anstehenden
    Investitionsplanungen.

    Dabei sind Quick Wins für den Sprint 2030 genauso wichtig wie kurzfristige Investitionsentscheidungen
    für die nächsten Jahre. In diesem Seminar zeigen wir, wie die ersten Schritte gelingen.

    INHALT

    • Reduzierung der juristischen Maximalforderungen für Prüfpflichten durch eine
    unternehmensspezifische Risikoanalyse
    • Anforderungen an eine auch unter rechtlichen Gesichtspunkten belastbare
    Dokumentation der Prüfungen
    • Praxisgerechte Kontrolle von Wartung und Grünpflege
    • Selbermachen oder Outsourcen – Vor- und Nachteile
    • Anforderungen an eine softwarebasierte Prüfung, Dokumentation und das Controlling
    laufender Dienstleistungen
    • Praxisbeispiele der internen Organisation – Reduzierung persönlicher Haftungsrisiken

    Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.

    Referent

    Philip Welcker
    Prokurist, Prokurist, Fachgebietsleiter Energie- und Klimastrategien
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstaltungsort:

    VSWG, Seminarraum, Antonstraße 37, 01097 Dresden

    Anmeldung: Frau Cindy Habrom, Referentin Veranstaltungen und Weiterbildung unter Telefon: 0351 80701-22
    unter: Unser aktuelles Seminarangebot – VSWG e.V.

     

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  • vdw-Seminar Investitionsplanung im Bestand – Technik, Rendite und Klimaschutz zusammen gedacht

    – | Hannover

    Ziel und Inhalt

    Während bisher ein Horizont für Investitionsplanungen von 1 – 5 Jahren ausreichte, muss (in Anbetracht der vorgegebenen Klimaziele) der Zeitraum nun bis 2030 bzw. 2045 erweitert werden. Auch die immer knapperen Mittel erschweren es, allen Anforderungen und Notwendigkeiten gleichermaßen gerecht zu werden.

    Gleichzeitig sollte sich die Planung auf den gesamten Gebäudebestand beziehen. Denn bei jeder Immobilie werden in diesem Zeitraum Investitionen in energetische Maßnahmen erforderlich sein. Darüber hinaus müssen einzelne Bauteile unter Umständen mehrfach ausgetauscht werden.

    Auf welche Weise Sie sowohl Ihre Investionsbedarfe und –planungen fest- und erstellen, deren Wirtschaftlichkeit permanent im Blick behalten und auf welcher Basis Sie strategische Entscheidungen für einen zukunftsgesicherten Bestand treffen können, zeigen wir Ihnen in diesem Seminar.

    Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger im Bereich IT, Technik und Portfoliomanagement von Wohnungsgesellschaften und Wohnungsgenossenschaften

     

    Inhalte:

    • Entscheidungskriterien für eine praxisgerechte Datentiefe anhand der zu unterstützenden Prozesse
    • Investitionskostenprognosen
    • Kostenschätzung Klimaschutzmaßnahmen
    • Wirtschaftlichkeitsbewertung
    • Ableitung von Portfoliostrategien

     

    Referent: Oliver Helms
    Geschäftsführer der iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort:Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen e. V., Leibnizufer 19, 30169 Hannover

    Anmeldung unter: Investitionsplanung im Bestand – Technik, Rendite und Klimaschutz zusammen gedacht! – vdw-online.de

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  • iwb auf 23.VdW-Forum der Wohnungswirtschaft

    – | Van der Valk Airporthotel

    Besuchen Sie uns auf dem VdW-Forum der Wohnungswirtschaft 2024 im Van der Valk Airporthotel in Düsseldorf!

    Wir präsentieren vom 02. – 03.07.2024 als Partner des VdW Rheinland-Westfalen unser Unternehmen auf dem 23. VdW-Forum der Wohnungswirtschaft.

    Treffen Sie uns in der Partnerausstellung am iwb-Ausstellerstand und entdecken Sie, wie wir die Zukunft der Immobilienwirtschaft gestalten. Wir freuen uns auf Sie!

    Das aktuelle Programm finden Sie unter: Forum-2024-Programm-final.pdf (vdw-rw.de)

     

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  • iwb auf Aareon-Summit 2024!

    – | Heidelberg Congress Centrum

    Besuchen Sie uns auf dem Aareon Summit 2024!

    Wir sind Partner des Aareon Summit 2024 vom 19. bis 21. Juni 2024 im Heidelberg Congress
    Center.

    Treffen Sie uns in der Partnerausstellung am iwb-Ausstellerstand im Foyer am Stand 15 und entdecken Sie, wie wir die Zukunft der
    Immobilienwirtschaft gestalten.

    Wir freuen uns auf Sie!

    Mehr Informationen erhalten Sie unter: Aareon Summit 2024

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  • IGISsix-AnwenderForum 2024

    – |

    Wie im letzten Jahr zeigen wir Ihnen die neuesten Funktionen in IGISsix und berichten auch über die darin möglichen kombinierten technischen, kaufmännischen und energetischen Planungen.

    In einem Anwender-Workshop möchten wir von Ihnen erfahren, was wir noch besser machen können und blicken in unsere Werkstatt.

    Zudem berichten wir über unsere ersten Erfahrungen mit Aareon-Connect – Schnittstellen zwischen IGISsix und den ERP-Systemen der Aareon.

    Wir freuen uns auf einen interessanten und regen Austausch mit Ihnen.

    Das vollständige Programm finden Sie hier.

    Referenten: Gerald Pfretzschner, Christian Finke, Steffen Löser, Sven Wulff, Christel Strohm

    Flyer PraxisForum Techn. Bestandsbewirtschaftung240613_Programm_AnwenderForum_IGISsix

     

    Anmeldungen: https://eveeno.com/365897435

     

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  • vdw-Niedersachsen/Bremen-Seminar „Verkehrssicherung, Wartung und Grünpflege

    – | Hannover

    – Risiken minimieren durch digitales Aufgabenmanagement

    Zielgruppe:

    Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger im Bereich Vermietung, Bestandsbewirtschaftung und Technik von Wohnungsunternehmen

    Die Veranstaltung vermittelt Kenntnisse i.S.v. §§ 34c GewO, 15b Absatz 1 MaBV in einem Umfang von 6 Stunden.

    Ziel:

    Die Überwachung der Verkehrssicherung gehört zu den Betreiberpflichten von Gebäudeeigentümern und ist unbedingt durchzuführen, zu dokumentieren und aufgefundenen Mängel abzuarbeiten.

    Darüber hinaus steigt mit zunehmender Technisierung der Gebäude die Notwendigkeit und das Interesse an digitalen Lösungen für diese Aufgabe.

    Wir erklären in diesem Seminar, wie Sie im Rahmen eines Risikomanagements ein für den Gebäudebestand geeignetes Überwachungssystem zu den Betreiberpflichten, zur Verkehrssicherung und für andere Aufgaben, wie z.B. der Grünpflege erstellen.

    Ein allgegenwärtiges Problem bei der Erfüllung dieser Aufgaben ist der Ressourcenmangel – eigene Mitarbeiter wie auch Handwerkerkapazitäten. Die Kapazitäten technischer Mitarbeiter werden im Neubau und der Modernisierung gebraucht, häufig werden dafür die Betreiberpflichten hinten angestellt.

    Wir zeigen Wege, wie Aufgaben so organisiert und strukturiert werden, dass Ressourcen geschont, Prozesse vereinfacht und Haftungsrisiken minimiert werden – und dass Ihre Mieter zufrieden sind.

    Inhalt:
    – Reduzierung der juristischen Maximalforderungen für Prüfpflichten durch eine unternehmensspezifische Risikoanalyse
    – Anforderungen an eine auch unter rechtlichen Gesichtspunkten belastbare Dokumentation der Prüfungen
    – praxisgerechte Kontrolle von Wartung und Grünpflege
    – Selbermachen oder Outsourcen – Vor- und Nachteile
    – Anforderungen an eine softwarebasierte Prüfung, Dokumentation und das Controlling laufender Dienstleistungen
    – Praxisbeispiele der internen Organisation – Reduzierung persönlicher Haftungsrisiken

     

    Referent: Oliver Helms
    Geschäftsführer der iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort: Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen, Leibnizufer 19, 30169 Hannover

    Anmeldung unter: https://vdw-online.de/seminare/verkehrssicherung-wartung-und-gruenpflege-risiken-minimieren-durch-digitales-aufgabenmanagement/

     

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  • vdw Niedersachsen/Bremen-Seminar „Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher, digital“

    – | Hannover

    Zielgruppe

    Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger in Immobilienunternehmen Führungskräfte aus Bewirtschaftung, Vermietung und Bautechnik

    Ziel und Inhalt

    Schnell soll es gehen bei Mieterwechseln, auch wenn umfangreiche Baumaßnahmen anstehen. Denn Zeit ist schließlich Geld und Leerstand leistet sich niemand gerne.

    Dafür müssen Aufgaben, Abläufe und Schnittstellen zwischen den zahlreichen Beteiligten klar definiert sein. Die Maßnahmen sollten effizient geplant werden und Kosten transparent sein, damit schnelle Investitionsentscheidungen getroffen werden können.

    Im Seminar werden Methoden, Prozesse und Werkzeuge vorgestellt, mit denen Sie Ihre Wohnungsmodernisierungen bestmöglich abwickeln können. Wichtige Erfolgsfaktoren sind dabei zielführende Verträge mit dem Handwerk und der sinnvolle Einsatz von digitalen Werkzeugen.

    Lassen Sie sich auf den aktuellen Stand bringen mit zahlreichen Tipps sowie Praxis-Beispielen.

    Inhalte:

    • strategische Definition von Ausstattungs- und Qualitätsstandards
    • Rahmenverträge mit modularen Leistungsbausteinen im Baukastensystem
    • Optimierung des Gesamtprozesses zur Reduzierung von Leerstandszeiten
    • mobile IT-gestützte Maßnahmenplanung vor Ort
    • Kaufen oder selber machen? Regiebetriebe

     

    Referentin: Dipl-Ing. (FH) Brigitte Wiblishauser
    Architektin, Prokuristin und Bereichsleiterin Organisationsberatung
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort: Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen, Leibnizufer 19, 30169 Hannover

    Anmeldung unter: https://vdw-online.de/seminare/wohnungsmodernisierung-schnell-kostensicher-digital/

     

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  • vdw Niedersachsen/Bremen-Seminar: Klimaschutz 2030/2045 – Teil 2: Anlagenkonzept und Nahwärmenetze bis 2045

    – | Hannover

    Wie auch im Teil 1 über kurzfristige Maßnahmen zur Zielerreichung bis 2030 wird es auch in diesem Modul darum gehen, wie trotz der zeitlichen Verschärfung und knapper Ressourcen neue energetische Konzepte in Ihre Investitionsplanung eingebunden werden können.

    Das Klimaschutzziel 2045 kann nur mit der Dekarbonisierung der Anlagentechnik erreicht werden. In diesem Seminar werden die Vor- und Nachteile unterschiedlicher Anlagenkonzepte und deren Einsatzmöglichkeiten gegenübergestellt. Zudem bieten Nahwärmekonzepte weitere Synergien, die intensiv erläutert werden.

    Wir zeigen Ihnen, wie Sie das für Sie richtige Konzept finden und gleichzeitig ihre Geschäftsführer und Vorstände davon überzeugen.

    Zielgruppe: Techniker, Kaufleute, Nachhaltigkeitsbeauftragte und Energiemanager von Wohnungsunternehmen

    Inhalte:

    • Darstellung der unterschiedlichen Anlagenkonzepte zur Nutzung erneuerbarer Energien in Gebäuden und Quartieren
    • Möglichkeiten zum Einsatz von Nahwärmesystemen abhängig von der jeweiligen Quartiersstruktur
    • Prognose zukünftiger Investitionen in Klimaschutzmaßnahmen
    • Praxisbeispiele zum Aufbau eines unternmehmensindividuellen Klimapfades 2045
    • Demonstration der Softwarelösung IGISsix zur Aufstellung eines Klimapfades und zur Berechnung energetischer CO2-Vermeidungskosten

     

    Ihre Vorteile:

    • Sie erfahren, wie man den Klimaschutz in die Portfolioanalyse bzw. Wirtschaftplanung integriert.
    • Sie erhalten Anregungen, wie der unternehmensindividuelle Klimapfad 2045 mit konkreten Maßnahmen ausgekleidet wird.
    • Sie haben die Möglichkeit, sich mit Fachkräften anderer Wohnungsunternehmen auszutauschen.

     

    Referent: Philip Welcker, Prokurist, Leiter Energie- und Klimastrategien, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH

    Veranstaltungsort: Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen, Leibnizufer 19, 30169 Hannover

    Hinweis: Das Seminar ergänzt das strategische Seminar „CO2-Reduktion bis 2030/2045 – der unternehmensindividuelle Klimapfad“ um konkrete Ausführungsmöglichkeiten und ist Nachfolger des Seminares vom 22.04.24 https://vdw-online.de/seminare/klimaschutz-2030-2045-teil-1-kurzfristige-massnahmen-bis-2030/

    Anmeldung: Klimaschutz 2030/2045 – Teil 2: Anlagenkonzept und Nahwärmenetze bis 2045 am 06.05.2024

     

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  • SFA-online-Seminar „Technische Bestandsbewirtschaftung

    – | online

    – das Ungeplante gut im Griff

    Zielgruppe

    Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger in Immobilienunternehmen Führungskräfte aus Bewirtschaftung, Bautechnik und Regiebetrieben

    Ziel und Inhalt

    So vielfältig wie die Aufgaben sind die Herausforderungen in der Technischen Bestandsbewirtschaftung. Viele Fragen sind dabei zu klären: Wie geht es einfacher, schneller und kostensicher? Wie können wertvolle technische Fachkräfte entlastet und Verwaltungsaufwand gesenkt werden? Zahlen wir marktgerechte Preise? Lohnen sich eigene Handwerker oder Gärtner?

    Die Antworten sind individuell und müssen zum jeweiligen Wohnungsunternehmen passen. Optimierungspotentiale sind fast immer vorhanden.

    Lernen Sie an praxiserprobten Methoden, wie Instandhaltung, Wohnungsmodernisierung,
    FM-Dienstleistungen und Wartungen bestmöglich organisiert werden. Damit Ihre Mieter und Ihre Mitarbeiter zufrieden sein können.
    Inhalte:

    • optimale Rahmenverträge / Einheitspreisabkommen
    • Maßnahmen zur Handwerkerbindung
    • effiziente Abwicklung der Wohnungsmodernisierungen
    • Wartung sowie Gebäudeservice smart organisieren
    • Erfolgsfaktoren für Regiebetriebe
    • Digitale Tools für Ihr Tagesgeschäft

     

    Referentin: Brigitte Wiblishauser
    Prokuristin, Bereichleiterin Organisationsberatung
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort:

    Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V.

    Hausanschrift
    Schwalbacher Straße 38-42
    65183 Wiesbaden

    Anmeldung unter: https://sfa-immo-anmeldung.de/Seminare/Technische Bestandsbewirtschaftung

     

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  • vdw Nds.-Bremen-Seminar: Klimaschutz 2030/2045 – Teil 1: Kurzfristige Maßnahmen bis 2030

    – | Hannover

    Ziele und Inhalt:

    Mit der verschärften Klimaschutzgesetzgebung der letzten 3 Jahre wird die Wohnungswirtschaft deutlich gefordert. Zudem sind die Risiken für Unternehmen durch energetisch schlechte Bestände gestiegen.
    Besonders die verschärfte Klimaneutralität bis 2045 und die stark gestiegenen Informationsbedarfe der Banken erhöhen den Handlungsdruck auf die Immobilienwirtschaft.

    Mit Blick auf das Ziel 2030 und auf die volatilen Energiepreise sind kurzfristige Maßnahmen zu realisieren. Die aktuell erreichte CO2-Reduktion von ca. 40 – 50 % gegenüber 1990 muss bis 2030 beschleunigt werden. Das hat erhebliche Auswirkungen auf die anstehenden Investitionsplanungen.

    Dabei sind Quick Wins für den Sprint 2030 genauso wichtig wie kurzfristige Investitionsentscheidungen für die nächsten Jahre.

    In diesem Seminar zeigen wir, wie die ersten Schritte gelingen.

    Inhalte:

    • Schaffung einer validen Datengrundlagen aus Bestandsdaten und Energieverbräuchen
    • IST-Analyse der energetische Portfolioqualität und Ermittlung zukünftiger Energieeinsparpotenziale
    • Ermittlung der aktuellen CO2-Flottenemission und Rückrechnung auf 1990
    • Praxisbeispiele zur schnellen Reduktion der CO2-Emissionen bei Gebäuden und Anlagentechnik, Optimierungsverfahren bei neuwertigen Heizungsanlagen
    • Demonstration der praxisbewährten Softwarelösung IGISsix zur energetischen Analyse des Gebäudebestandes auf Basis von Energieverbäuchen/ energetischen Bestandsdaten

     

    Ihre Vorteile:

    • Sie erfahren, wie man Maßnahmen zur CO2-Reduzierung mit den Aufgaben der technischen Bestandsmodernisierung verbindet.
    • Sie erhalten Anregungen aus Praxisbeispielen zu Datengrundlagen und Auswertungsmöglichkeiten.
    • Sie haben die Möglichkeit, sich mit Fachkräften anderer Wohnungsunternehmen auszutauschen.
    • Dieses Modul ergänzt das strategische Seminar „CO2-Reduktion bis 2030/2045 – der unternehmensindividuelle Klimapfad“ um konkrete Ausführungsmöglichkeiten.

     

    Referent: Philip Welcker, Prokurist, Leiter Energie- und Klimastrategien, iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH

    Veranstaltungsort: Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen, Leibnizufer 19, 30169 Hannover

    Anmeldung: https://vdw-online.de/seminare/klimaschutz-2030-2045-teil-1-kurzfristige-massnahmen-bis-2030/

    Hinweis: Klimaschutz 2030/2045 – Teil 2: Anlagenkonzept und Nahwärmenetze bis 2045 am 06.05.2024

     

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  • VdW/VdWg-Online-Seminar CO2-Reduktion bis 2030/2045 – der unternehmensindividuelle Klimapfad

    – | online

    Unternehmensindividueller Klimapfad
    Jedes Wohnungsunternehmen benötigt einen eigen definierten Klimapfad bis 2030/2045, denn sowohl Mieter, Gesellschafter/ Genossenschaftsmitglieder als auch die Öffentlichkeit werden zukünftig Auskunft über die unternehmenseigene Klimaschutzstrategie fordern. Die Erstellung von CO2-Bilanzen wird zudem in Zukunft verpflichtend.

    Da Klimaschutz mit Wohnraummodernisierung und bezahlbaren Mieten konkurriert, ist eine gesamtheitliche strategische Bestandsentwicklung zwingend notwendig.

    Im Seminar wird gezeigt, wie Sie Ihre Klimaziele mit einem  unternehmens-individuellen Klimapfad erreichen können.

    Zudem wird eine Softwarelösung gezeigt, mit der Sie die Aufgabenstellung in Ihrem Unternehmen bearbeiten können und die die traditionelle Portfolio-Analyse um eine Dimension erweitert: um die Kosten der eingesparten Tonnen CO2.
    Inhalte:

    • Darstellung der aktuellen gesellschaftlichen und politischen Herausforderung/ Anforderungen zum Klimaschutz
    • Grundlagen der Regulatorik und der CO2-Bilanzierung
    • Überblick über CO2-arme Anlagenkonzepte zur Wärmeversorgung
    • Definition eines eigenen Klimapfades zur Zielerreichung 2030 / 2045
    • Bericht über die Einbindung der Energetischen Analyse in ein Portfoliomanagement
    • Demonstration der Softwarelösung IGISsix zur Aufstellung eines Klimapfades und zur Berechnung energetischer CO2-Vermeidungskosten

    Ihre Vorteile:

    • Sie erfahren, wie man Klimaschutz mit anderen Portfolio-Aspekten verbinden und somit als zusätzliche Dimension neben dem Bauzustand, der Wirtschaftlichkeit und der Standortqualität bewerten kann.
    • Sie erhalten Anregungen aus Praxisbeispielen zur Entwicklung Ihres eigenen unternehmensindividuellen Klimapfades.
    • Sie haben die Möglichkeit, sich mit Entscheidungsträgern anderer Wohnungsunternehmen auszutauschen

     

    Referent: Philip Welcker
    Prokurist, Fachgebietsleiter Energie- und Klimastrategien
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Veranstaltungsort: Verband der Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt e.V., Breiter Weg 261, 39104 Magdeburg

     

    Anmeldung: https://VdW-VdWg-Web-Seminarveranstaltung-CO2-Bilanz-bis-ESG-Reporting-Der-unternehmensindividuelle-Klimapfad

     

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  • iwb PraxisForum Nachhaltigkeit und ESG Berichterstattung

    – | Heidelberg

    Qube Hotel Bahnstadt Heidelberg, Grüne Meile 21, 69115 Heidelberg

    Taxonomie, CSRD, ESR oder DNK – schwirrt Ihnen auch der Kopf?

    Nachhaltigkeit gehört zum Selbstverständnis von Wohnungsunternehmen, aber was bedeuten die Regularien für mein Unternehmen konkret?
    Welche Angaben erwarten die Kreditinstitute?

    Wir geben Antworten und helfen Ihnen beim Einstieg in dieses Themenfeld.

    Deshalb seien Sie herzlich eingeladen zu unserem iwb•PraxisForum

    „Nachhaltigkeit und ESG Berichterstattung“ am Donnerstag, den 07. März 2024 von 9:30 – 16:00 Uhr.

    Freuen Sie sich auch auf den kompetenten Austausch mit Kollegen aus anderen Unternehmen.

    Referenten: Gerald Pfretzschner, Brigitte Wiblishauser und Antonia Vanessa Busch

     

    Flyer PraxisForum Techn. Bestandsbewirtschaftung240307_iwb_PraxisForum_Nachhaltigkeit_ESG_Berichterstattung_Heidelberg Programm

     

    Anmeldungen: iwb-PraxisForum Nachhaltigkeit & ESG Berichterstattung  Heidelberg (eveeno.com)

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  • SFA-online-Seminar „Kleininstandhaltung optimal managen“

    – | online

    – Einfach, schnell und kostensicher – so sollen Reparaturen abgewickelt werden

    Zielgruppe

    Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger in Immobilienunternehmen Führungskräfte aus Bewirtschaftung, Bautechnik und Regiebetrieben

    Ziel und Inhalt

    In Zeiten von Fachkräftemangel und Baukostensteigerung fällt das nicht leicht.Es gibt jedoch Lösungen, wie Sie Rahmenverträge (Einheitspreisabkommen) und Abläufe optimieren können. Wichtige Erfolgsfaktoren sind dabei Maßnahmen zur Handwerkerbindung und der sinnvolle Einsatz von digitalen Werkzeugen.

    Auch für die Fortschreibung Ihrer Vertragspreise gibt es smarte Methoden, die für eine moderate Anpassung sorgen.

    Kaufen oder selber machen? – eine Frage, die sich aktuell viele Wohnungsunternehmen stellen. Mit geeigneten Methoden kann analysiert werden, ab wann sich ein Regiebetrieb lohnt.

    Lassen Sie sich auf den aktuellen Stand bringen mit zahlreichen Tipps sowie Praxis-Beispielen.

    Inhalte:

    • optimale Rahmenverträge / Einheitspreisabkommen
    • Möglichkeiten der Verpreisung und Preisfortschreibung
    • Maßnahmen zur Handwerkerbindung
    • Wirkungsvoller Einsatz von digitalen Lösungen
    • Erfolgsfaktoren für Regiebetriebe

     

    Referentin: Brigitte Wiblishauser
    Prokuristin, Bereichleiterin Organisationsberatung
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort:

    Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V.

    Hausanschrift
    Schwalbacher Straße 38-42
    65183 Wiesbaden

    Anmeldung unter: https://sfa-immo-anmeldung.de/Seminare/wohnungsmodernisierung

     

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  • vdw Nds./Bremen Onine-Seminar „Digitale Bestandsdaten – Grundlage für effiziente Planungsprozesse und zukunftsgerichtetes Portfoliomanagement“

    – | online

    Zielgruppe

    Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger im Bereich IT, Technik und Portfoliomanagement von Wohnungsgesellschaften und Wohnungsgenossenschaften

    Ziel und Inhalt

    Die Wohnungswirtschaft muss in den nächsten Jahren umfangfreiche Berichtspflichten erfüllen, insbesondere in der Nachhaltigkeitsberichtserstattung. Technische Bestandsdaten, welche Grundlage für die zukünftigen Prozesse sind, werden noch nicht in allen wohnungsirtschaftlichen Unternehmen erhoben. Und wenn doch, werden sie häufig in dezentralen Datenquellen wie z.B. Excel gehalten.Insbesondere die Erreichung der Klimaschutzziele 2030/2045 erfordern eine valide und belastbare Investitionsplanung für den gesamten Bestand, damit einhergehend fundierte Portfoliostrategien basierend auf Bestandsdaten.

    Die Erhebung, Haltung und Verarbeitung von diesen Daten erfordert klare Strukturen und Verlässlichkeit – sowohl in der IT als auch in der Unternehmenorganisation.

    Das Seminar zeigt in kompakter Form auf

    – Welche Daten zukünftig benötigt werden
    – Wie die Datenerhebnung effizient gestaltet werden kann
    – Wie die Daten zu pflegen sind
    – Wie Bestandsdaten die Planungsprozesse und Berichtspflichten unterstützen

    Inhalte:

      • Entscheidungskriterien für eine praxisgerechte Datentiefe anhand der zu unterstützenden Prozesse
      • Nutzungsmöglichkeiten von BIM-Daten und Laserscans
      • effiziente Datenerhebung
      • aufwandsarme Erhebung von Wohnungsdaten
      • Datenpflegeprozesse
      • Datenaustausch zwischen IT-Systemen

     

    Referent: Oliver Helms
    Geschäftsführer
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort: Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen, Leibnizufer 19, 30169 Hannover

    Anmeldung unter: https://vdw-online.de/seminare/digitale-bestandsdaten-grundlage-fuer-nachhaltigkeitsbetrachtungen-und-fuer-effiziente-planungsprozesse/

     

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