Alle Veranstaltungen auf einen Blick

Aktuelle Veranstaltungen

Aktuelle Veranstaltungen

  • ebz-Seminar „Investitionsplanung im Bestand – Technik, Rendite und Klimaschutz zusammen gedacht!“

    – | Bochum

    Während bisher ein Horizont für Investitionsplanungen von 1 – 5 Jahren ausreichte, muss (in Anbetracht der vorgegebenen Klimaziele) der Zeitraum nun bis 2030 bzw. 2045 erweitert werden. Auch die immer knapperen Mittel erschweren es, allen Anforderungen und Notwendigkeiten gleichermaßen gerecht zu werden.

    Gleichzeitig sollte sich die Planung auf den gesamten Gebäudebestand beziehen. Denn bei jeder Immobilie werden in diesem Zeitraum Investitionen in energetische Maßnahmen erforderlich sein. Darüber hinaus müssen einzelne Bauteile unter Umständen mehrfach ausgetauscht werden.

    Auf welche Weise Sie sowohl Ihre Investionsbedarfe und -planungen feststellen und erstellen, deren Wirtschaftlichkeit permanent im Blick behalten und auf welcher Basis Sie strategische Entscheidungen für einen zukunftsgesicherten Bestand treffen können, zeigen wir Ihnen in diesem Seminar.

    Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger im Bereich IT, Technik und Portfoliomanagement von Wohnungsgesellschaften und Wohnungsgenossenschaften

    Inhalte:

    ▪ Entscheidungskriterien für eine praxisgerechte Datentiefe anhand der zu unterstützenden Prozesse
    ▪ Investitionskostenprognosen
    ▪ Kostenschätzung Klimaschutzmaßnahmen
    ▪ Wirtschaftlichkeitsbewertung
    ▪ Ableitung von Portfoliostrategien

    Referent: Oliver Helms
    Geschäftsführer der iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort: EBZ – Europäisches Bildungszentrum, Springorumallee 20, 44795 Bochum

    Anmeldung unter: Investitionsplanung im Bestand – Technik, Rendite und Klimaschutz zusammengedacht! — EBZ Bildungsfinder

     

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  • vswg Seminar „Handwerkerknappheit – das Tagesgeschäft erfolgreich absichern“

    – | Dresden

    Zunehmend ist erkennbar, dass sich Handwerker aus der Kleininstandsetzung zurückziehen oder höhere Preise verlangen. Fehlende Kapazitäten bei Wohnungsmodernisierungen bewirken verspätete Wiedervermietungen in häufig angespannten Wohnungsmärkten. Der Nachwuchsmangel bei Handwerkern erschwert zusätzlich das Kerngeschäft und belastet die Instandhaltungsbudgets.

    Die in den 90er Jahren zumeist abgeschafften unwirtschaftlichen Regiebetriebe werden zunehmend als wirtschaftliche Profitcenter wieder auf- oder ausgebaut. Und ein Lieferantenmanagement festigt die Beziehung zwischen Wohnungsunternehmen und externen Handwerkern.

    INHALT

    • Wirtschaftliche Tätigkeitsbereiche von Regiebetrieben im Wettbewerb zu extern eingekauften Handwerkerleistungen
    • Marktgerechte Vergütung von Handwerkern außerhalb des wohnungswirtschaftlichen Tarifvertrages
    • Aufbau schlanker Verwaltungsstrukturen für eine effiziente Aufbauorganisation
    • Abschätzung der möglichen gewerkespezifischen Personalkapazitäten
    • Verbesserung der externen Handwerkerbindung
    • Werbung um externe Handwerkerkapazitäten

    IHRE VORTEILE

    • Sie erfahren, wie eigene Handwerker die Instandhaltungskosten senken können.
    • Sie vermeiden die Fehler der 90er Jahre beim Regiebetriebsaufbau 2.0.
    • Sie erhalten praxiserprobte Empfehlungen für die Absicherung Ihres Tagesgeschäftes der laufenden Instandhaltung.

    REFERENTIN

    Brigitte Wiblishauser
    Prokuristin, Bereichsleiterin Organisationsberatung
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    HINWEIS

    Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.

    ANMELDUNG

    Handwerkerknappheit – das Tagesgeschäft erfolgreich absichern

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  • vswg Seminar „Verkehrssicherung, Wartung und Grünpflege im Blick behalten – Betreiberpflichten managen trotz anderer Prioritäten“

    – | Dresden

    Das Überwachen der Verkehrssicherung ist die Pflicht von Gebäudeeigentümern und unbedingt
    durchzuführen, zu dokumentieren und aufgefundene Mängel sind abzuarbeiten. Viele
    Wohnungsunternehmen erheben hierzu Daten in unterschiedlichen Systemen.

    Es stellt sich jedoch die Frage, ob die wesentlichen Risiken damit auch tatsächlich erfasst und richtig
    dokumentiert sind. Werden die vorgefundenen Mängel dann auch beseitigt? Wie wird dieser Prozess
    organisiert und überwacht? Liegt im Schadensfall eine lückenlose Dokumentation vor?

    Auch wenn die technische Umsetzung der Klimaschutzstrategien die Ressourcen der Wohnungsunternehmen belasten, darf das Thema Verkehrssicherung nicht vernachlässigt werden.
    Deshalb sind effiziente Prozesse wichtiger als je zuvor.

    Wir erklären in diesem Seminar, wie Sie trotz hoher Belastungen ein für Ihren Gebäudebestand geeignetes Überwachungssystem zu Betreiberpflichten, zur Verkehrssicherung und für andere
    Aufgaben, wie z. B. der Grünpflege erstellen.

    Wir zeigen – im Rahmen eines Risikomanagements – Wege, wie Aufgaben so organisiert und strukturiert werden, dass Ressourcen geschont, Prozesse vereinfacht und Haftungsrisiken
    minimiert werden – und dass Ihre Mieter zufrieden sind.

    INHALT

    • Reduzierung der juristischen Maximalforderungen für Prüfpflichten durch eine unternehmensspezifische Risikoanalyse
    • Anforderungen an eine auch unter rechtlichen Gesichtspunkten belastbare Dokumentation der Prüfungen
    • Selbermachen oder Outsourcen – Vor- und Nachteile
    • Anforderungen an eine softwarebasierte Prüfung, Dokumentation und das Controlling laufender Dienstleistungen
    • Praxisbeispiele der internen Organisation – Reduzierung persönlicher Haftungsrisiken

    REFERENT

    Oliver Helms
    Geschäftsführer
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    HINWEIS

    Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.

    ANMELDUNG

    Verkehrssicherung, Wartung und Grünpflege im Blick behalten – Betreiberpflichten managen trotz anderer Prioritäten

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  • MFA Online-Seminar „Digitale Bestandsdaten als Grundlage für Nachhaltigkeits- und Klimaschutzkonzepte“

    – | online

    Von der Wohnungswirtschaft wird schon jetzt einiges an Berichten abgefordert – besonders für die CO2-Reduktion und die Nachhaltigkeitsberichtserstattung. Grundlage sind hierfür valide Bestandsdaten Ihrer Gebäude – technische, energetische und wirtschaftliche Bestandsinformationen. In der Praxis existieren in den Wohnungsunternehmen oft neben umfangreichem Kopfwissen der Mitarbeiter noch dezentrale Listen und Bestandsdatenfragmente. Für die jetzigen Herausforderungen ist es daher notwendig, Kopfwissen und dezentrale Listen in eine Wissensdatenbank zu überführen – für das Bankenreporting, Nachhaltigkeitskonzepte und vor allem das Aufzeigen eines verlässlichen Pfades zur Erreichung der Klimaschutzziele 2030/2045. Die Erhebung, Haltung und Verarbeitung dieser Daten sollten klar strukturiert und verlässlich sein – damit das ganze Unternehmen die Daten nutzen kann.

    AUF EINEN BLICK

    – welche Daten zukünftig benötigt werden,
    – wie die Datenerhebung effizient gestaltet werden kann,
    – wie die Daten zu pflegen sind,
    – wie Bestandsdaten die Planungsprozesse und Berichtspflichten unterstützen und
    – welche Einsatzmöglichkeiten und Grenzen es mit KI im Bestandsdatenmanagement gibt.

    INHALT

    – Entscheidungskriterien für eine praxisgerechte Datentiefe anhand der zu unterstützenden Prozesse
    – Effiziente Datenerhebung
    – Aufwandsarme Erhebung von Wohnungsdaten
    – Nutzung von Bestandsdaten
    – Datenpflegeprozesse
    – Datenaustausch zwischen IT-Systemen

    REFERENTIN

    Janina Wrobel
    Bereichsleiterin Portfoliomanagement und Prokuristin
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    ANMELDUNG

    Digitale Bestandsdaten als Grundlage für Nachhaltigkeits- und Klimaschutzkonzepte

     

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  • vdw Sachsen Online-Seminar „Einsatzmöglichkeiten und Grenzen von Künstlicher Intelligenz in der Wohnungswirtschaft“

    – | online

    KI – ein Begriff, den man aktuell immer öfter in der Branche hört und über den viel diskutiert wird. Oftmals wird in Vorträgen über Zukunftsvisionen und deren langfristige Auswirkungen gesprochen. Dieses Online-Seminar bringt diese Theorien in die Praxis und zeigt auf, welche Möglichkeiten heute bereits nutzbar sind, einen echten Mehrwert bieten und welche Grenzen es aktuell noch gibt. Veranschaulicht wird dies in konkreten Praxisbeispielen des technischen Bestandsmanagements.

    Was hat KI mit den Ist-Zuständen der Gebäude zu tun? Können Fassadenflächen und Investitionskosten zuverlässig mit Hilfe von KI generiert werden? Welche Möglichkeiten gibt es, um Daten und Fotos mittels KI zu bearbeiten und zu analysieren? Auf Basis dieser Themen erhalten die Teilnehmer einen guten Einstieg in die Bedienung von gängigen KI-Systemen und das Prompten. Unter anderem werden live Möglichkeiten von ChatGPT gezeigt.

    Vorwissen zum Thema KI ist nicht erforderlich. Allerdings sollten Vorkenntnisse zum Thema Bestandsmanagement bestehen

    Inhalt

    • KI – wo stehen wir heute
    • Einsatzmöglichkeiten von KI in der Wohnungswirtschaft
    • Praxisbeispiele und Anwendungen von KI
    • Aktuelle Grenzen von KI
    • Datenschutz und Risiken
    • Schritte im eigenen Unternehmen planen

    Referentin

    Janina Wrobel
    Bereichsleiterin Portfoliomanagement und Prokuristin
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Anmeldung

    Einsatzmöglichkeiten und Grenzen von Künstlicher Intelligenz in der Wohnungswirtschaft

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Vergangene Veranstaltungen

Vergangene Veranstaltungen

  • PraxisForum mit QUIS „Wohnungsbestand zukunftsfähig entwickeln – zwischen Kosten und Ertrag“

    – | Düsseldorf

    Die Finanzierung der Maßnahmen zur CO₂-Reduktion stellt Wohnungsunternehmen vor große Herausforderungen. Um diese Herkulesaufgabe zu bewältigen, müssen wir den Fokus auf effiziente Maßnahmen legen, die sich am Markt refinanzieren lassen.

    Was wie die Quadratur des Kreises erscheint, lässt sich mit den passenden Tools realisieren.

    Im Rahmen dieses Workshops zeigen wir:
    ▪ Welche kostengünstigen Maßnahmen den CO₂-Verbrauch deutlich reduzieren
    ▪ Wie eine Planung für das gesamte Unternehmen aussehen kann und
    ▪ Wie Mietenspielräume identifiziert werden können, um die Durchführung der Maßnahmen über die Förderung hinaus zu finanzieren

    Diskutieren Sie mit uns, bringen Sie Ihre Perspektive und Erfahrung ein und entdecken Sie Wege, um den Klimapfad erfolgreich zu beschreiten.

    Das vollständige Programm finden Sie hier.

    Hier geht es zur Anmeldung: Workshop: Wohnungsbestand zukunftsfähig entwickeln – zwischen Kosten und Ertrag

     

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  • vswg Seminar „Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff“

    – | Dresden

    So vielfältig wie die Aufgaben sind die Herausforderungen in der Technischen Bestandsbewirtschaftung. Viele Fragen sind dabei zu klären: Wie geht es einfacher, schneller und kostensicher? Wie können wertvolle technische Fachkräfte entlastet und der Verwaltungsaufwand gesenkt werden? Zahlen wir marktgerechte Preise? Lohnen sich eigene Handwerker oder Gärtner? Die Antworten sind individuell und müssen zum jeweiligen Wohnungsunternehmen passen. Optimierungspotentiale sind fast immer vorhanden. Lernen Sie an praxiserprobten Methoden, wie Instandhaltung, Wohnungsmodernisierung, FM-Dienstleistungen und Wartungen bestmöglich organisiert werden. Damit Ihre Mieterinnen und Mieter sowie Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zufrieden sein können.

    Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger im Bereich IT, Technik und Portfoliomanagement von Wohnungsgesellschaften und Wohnungsgenossenschaften

    Inhalte:
    ▪ optimale Rahmenverträge / Einheitspreisabkommen
    ▪ Maßnahmen zur Handwerkerbindung
    ▪ effiziente Abwicklung der Wohnungsmodernisierungen
    ▪ Wartung sowie Gebäudeservice smart organisieren
    ▪ Erfolgsfaktoren für Regiebetriebe
    ▪ Digitale Tools für Ihr Tagesgeschäft

    Referentin: Brigitte Wiblishauser
    Prokuristin und Bereichsleiterin Organisationsentwicklung
    iwb immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH Braunschweig

    Veranstalter: Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e. V., Antonstraße 37, 01097 Dresden

    Hier geht es zur Anmeldung: Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff

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  • sfa Online-Seminar „Digitale Bestandsdaten als Grundlage für Nachhaltigkeits- und Klimaschutzkonzepte“

    – | online

    Von der Wohnungswirtschaft wird einiges an Berichten abgefordert – besonders für die CO²-Reduktion und die Nachhaltigkeitsberichtserstattung. Hierfür und für alle daran hängenden Prozesse sind Ihre Bestandsdaten die Grundlage für eine effiziente und wirtschaftliche Zukunft.

    Leider werden sie noch nicht in allen wohnwirtschaftlichen Unternehmen erhoben und wenn doch, häufig in dezentralen Datenquellen wie z.B. in Excel gehalten. Aber das Erreichen der Klimaschutzziele 2030/2045 erfordert eine valide und belastbare Investitionsplanung für den gesamten Bestand und damit einhergehend fundierte Portfoliostrategien, die auf gesicherten Bestandsdaten basieren.

    Die Erhebung, Haltung und Verarbeitung dieser Daten sollte klar strukturiert und verlässlich sein – sowohl in der IT als auch in der Unternehmensorganisation.

    Das Seminar zeigt Ihnen in kompakter Form auf: Welche Daten zukünftig benötigt werden, wie die Datenerhebung effizient gestaltet werden kann, wie die Daten zu pflegen sind sowie wie Bestandsdaten die Planungsprozesse und Berichtspflichten unterstützen.

    Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger im Bereich IT, Technik und Portfoliomanagement von Wohnungsgesellschaften und Wohnungsgenossenschaften

    Inhalte:

    ▪ Entscheidungskriterien für eine praxisgerechte Datentiefe anhand der zu unterstützenden Prozesse
    ▪ Effiziente Datenerhebung
    ▪ Aufwandsarme Erhebung von Wohnungsdaten
    ▪ Nutzung von Bestandsdaten
    ▪ Datenpflegeprozesse
    ▪ Datenaustausch zwischen IT-Systemen

    Referentin: Janina Wrobel
    Prokuristin, Bereichsleiterin Portfoliomanagement
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter: Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V., Schwalbacher Straße 38-42, 65183 Wiesbaden

    Hier geht es zur Anmeldung: sfa-immo-anmeldung.de/Seminare/event.php?vnr=467-10e

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  • vnw Seminar „Nachhaltigkeitsstrategie, Wesentlichkeitsanalyse und ESG-Berichterstattung“

    – | Hamburg

    Dank der „Omnibus“-Initiative der EU-Kommission ist die Pflicht zur Nachhaltigkeitsberichterstattung für die allermeisten Wohnungsunternehmen wohl vom Tisch. Dennoch ist nachhaltiges Handeln seit jeher ein Teil der wohnungswirtschaftlichen DNA. Energetische Sanierungen, barrierefreier Wohnraum oder die Zusammenarbeit mit Sozialdiensten sind gute Beispiele dafür. Zunehmend gewinnt nun der neue VSME-Standard für die freiwillige Nachhaltigkeitsbericht-erstattung an Bedeutung. Nicht aufgrund einer Berichtspflicht, sondern weil vor allem Banken, aber auch Gesellschafter oder Mitarbeitende Informationen zur Nachhaltigkeitsstrategie des Unternehmens wünschen oder sogar einfordern.

    In diesem Seminar erläutern wir den Nachhaltigkeitskontext für die Bereiche Umwelt, Soziales und Unternehmensführung im Zusammenhang mit dem neuen VSME-Standard. Dabei gehen wir auch auf den Anwendungsleitfaden zur branchenspezifischen Ergänzung des VSME des GdW ein. Ist eine Wesentlichkeitsanalyse auch ohne Pflicht sinnvoll und welche Bedeutung hat eine Nachhaltigkeitsstrategie? Was wollen Banken in diesem Zusammenhang wissen und wie unterstützt der Deutsche Nachhaltigkeitskodex (DNK) zukünftig? Das sind die Fragen, die wir in diesem Seminar beantworten wollen.

     

    Inhalte:

    ▪ Nachhaltiges Handeln in der Wohnungswirtschaft – heute und zukünftig
    ▪ Aufbau und Inhalte des VSME-Standards
    ▪ Erörterung des aktuellen Anwendungsleitfadens des GdW zur branchenspezifischen Ergänzung des VSME
    ▪ Wesentlichkeitsanalyse – eine gute Grundlage
    ▪ Warum eine Nachhaltigkeitsstrategie sinnvoll ist und wie sie entwickelt werden kann
    ▪ Bankenreporting – welche Informationen und Daten werden benötigt
    ▪ Nachhaltigkeitsbericht nach VSME-Standard mit der DNK-Plattform

    Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände, Entscheidungsträger im Bereich Portfolio-/ Nachhaltigkeitsmanagement von Wohnungsgesellschaften und -genossenschaften

    Referent: Gerald Pfretzschner
    Dipl.-Wirtschaftsingenieur (FH), Geschäftsführer der iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter/Ort: Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V., Tangstedter Landstraße 83, 22415 Hamburg

    Hier geht es zur Anmeldung: Nachhaltigkeitsstrategie, Wesentlichkeitsanalyse und ESG-Berichterstattung

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  • PraxisForum „Betreiberpflichten leicht gemacht“

    – | Frankfurt am Main

    Für Wohnungs- und Immobilienunternehmen ist es eine ständige Herausforderung, ihre Betreiberpflichten im Alltag zuverlässig zu erfüllen.
    Wir zeigen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung, wie sich diese Aufgaben effizient, praxisnah und lösungsorientiert umsetzen lassen.

    Im Mittelpunkt stehen dabei:

    ▪ die viel diskutierte DIN 94681
    ▪ aktuelle Änderungen der Trinkwasserverordnung
    ▪ gesetzliche Vorgaben für Aufzugsanlagen
    ▪ sowie ein Praxisbericht aus einem Wohnungsunternehmen

    Nutzen Sie die Chance und nehmen Sie konkrete Impulse mit, die Sie direkt in Ihrem Unternehmen anwenden können.

    Das vollständige Programm finden Sie hier.

    Anmeldung unter: Betreiberpflichten leicht gemacht

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  • sfa Online-Seminar “ Wohnungsmodernisierung – schnell, kostensicher, digital“

    – | online

    Schnell soll es gehen bei Mieterwechseln, auch wenn umfangreiche Baumaßnahmen anstehen. Denn Zeit ist schließlich Geld und Leerstand leistet sich niemand gerne. Dafür müssen Aufgaben, Abläufe und Schnittstellen zwischen den zahlreichen Beteiligten klar definiert sein. Die Maßnahmen sollten effizient geplant werden und Kosten transparent sein, damit schnelle Investitionsentscheidungen getroffen werden können.

    Im Seminar werden Methoden, Prozesse und Werkzeuge vorgestellt, mit denen Sie Ihre Wohnungsmodernisierungen bestmöglich abwickeln können. Wichtige Erfolgsfaktoren sind dabei zielführende Verträge mit dem Handwerk und der sinnvolle Einsatz von digitalen Werkzeugen.

    Lassen Sie sich auf den aktuellen Stand bringen mit zahlreichen Tipps sowie Praxis-Beispielen.

    Zielgruppe: Geschäftsführer, Vorstände und Entscheidungsträger in Immobilienunternehmen, Führungskräfte aus Bewirtschaftung, Vermietung und Bautechnik

    Inhalte:
    ▪ strategische Definition von Ausstattungs- und Qualitätsstandards
    ▪ Rahmenverträge mit modularen Leistungsbausteinen im Baukastensystem
    ▪ Optimierung des Gesamtprozesses zur Reduzierung von Leerstandszeiten
    ▪ mobile IT-gestützte Maßnahmenplanung vor Ort
    ▪ Kaufen oder selber machen? Regiebetriebe

    Referentin: Brigitte Wiblishauser
    Prokuristin, Bereichsleiterin Organisationsberatung
    iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, Braunschweig

    Veranstalter: Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V., Schwalbacher Straße 38-42, 65183 Wiesbaden

    Anmeldung: sfa-immo-anmeldung.de/Seminare/event.php?vnr=465-10c

     

     

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