Der Klimaschutz fordert Immobilienunternehmen sehr stark und ist allein aus eigener Kraft oftmals nicht realisierbar. Doch was schafft das Unternehmen allein und wo ist es auf Hilfe Dritter angewiesen. Die Vorgaben der Dekarbonisierung bis 2030 erzeugen großen Handlungsdruck und entsprechen einem Sprint. Die Dekarbonisierung bis 2045 ist dagegen ein Marathon. Für die Klärung, ob und […]

Die in den vergangenen Jahren erstellten Klimastrategien müssen in die jährliche Investitions- und Unternehmensplanung überführt werden. Hierzu sind vorhandene Prozesse unter Berücksichtigung der Klimaziele und der finanziellen und personellen Ressourcen anzupassen und Prioritäten zu bilden. Der Klimapfad 2045 beschreibt in tragfähigen Szenarien die technisch-wirtschaftliche Dekarbonisierung von Gebäuden oder Quartieren und die dafür erforderlichen Investitionen. Wie […]

Je nach Unternehmensgröße besteht für Wohnungsunternehmen ab 2025 eine Berichtspflicht nach europäischen Standards. Aber auch die freiwillige Berichterstattung kleinerer Unternehmen, z. B. nach dem Deutschen Nachhaltigkeitskodex oder dem freiwilligen VSME ESRS für kleine und mittlere Unternehmen, gewinnt an Bedeutung, da Aufsichtsgremien, Banken, Mieter etc. belastbare Informationen zur Nachhaltigkeitsstrategie des Unternehmens wünschen oder sogar einfordern. Das […]

Das Überwachen der Verkehrssicherung ist die Pflicht von Gebäudeeigentümern und unbedingt durchzuführen, zu dokumentieren und aufgefundene Mängel sind abzuarbeiten. Viele Wohnungsunternehmen erheben hierzu Daten in unterschiedlichen Systemen. Es stellt sich jedoch die Frage, ob die wesentlichen Risiken damit auch tatsächlich erfasst und richtig dokumentiert sind. Werden die vorgefundenen Mängel dann auch beseitigt? Wie wird dieser […]